# Appartement à vendre in Beveren for € 332.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNHN6 ## Description Projet de nouvelle construction à petite échelle Tilia Verde à Roulers, synonyme de vie confortable, durable et verdoyante dans un cadre contemporain. Ce projet s'adresse aux résidents qui attachent de l'importance à la qualité de vie, à l'efficacité énergétique et à un environnement agréable. Le projet comprend au total 15 appartements répartis en logements d'1, 2 et 3 chambres, chacun conçu avec un souci du détail et du luxe. Les appartements sont répartis sur 2 immeubles: Tilia avec 8 appartements et Verde avec 7 appartements, ainsi qu'un niveau de cave commun. Toutes les unités de logement sont intelligemment agencées et baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées. La combinaison d'une architecture moderne et de matériaux chaleureux crée une expérience résidentielle accueillante et intemporelle. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée, vous permettant de profiter toute l'année du calme et de la verdure. Tilia Verde a été conçu en pensant à l'avenir. Des techniques économes en énergie et des matériaux durables assurent non seulement une faible consommation énergétique, mais aussi un confort de vie agréable et sans souci. Cela rend le projet intéressant tant pour la résidence principale que comme investissement de valeur. De plus, les acquéreurs peuvent bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. Il est possible d'acheter un garage (prix d'achat à partir de 30 000 euro hors frais) et une cave privée souterraine (prix d'achat 7 500 euro hors frais). L'emplacement offre un bel équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Les commodités quotidiennes, les commerces et les voies de communication se trouvent tous à distance de vélo ou de marche. Prix de vente = 332 000 euro (hors frais). Prix de vente avec TVA à 6 % = 355 904 euro (= 332 000 euro + TVA 6 % (15 936 euro) + frais d'enregistrement 12 % (7 968 euro)) hors autres coûts tels que raccordements aux réseaux, frais de notaire,... Prix de vente avec TVA à 21 % = 395 744 euro (= 332 000 euro + TVA 21 % (55 776 euro) + frais d'enregistrement 12 % (7 968 euro)) hors autres coûts tels que raccordements aux réseaux, frais de notaire,... Pour plus d'informations sur ce projet, contactez-nous via axel@immofrancois.be ou au 051/47.47.46. Atouts * Projet de nouvelle construction à petite échelle * Finitions de haute qualité * Pompe à chaleur * Architecture moderne * Environnement verdoyant * TVA réduite possible (6 %) Traduit automatiquement 1) Destination urbanistique Zonage: zone dhabitat 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: non 4) Certificat de conformité électrique: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone dinondation délimitée / une bande riveraine délimitée: non une zone à risque dinondation: non une zone signalée avec interdiction de construction: non ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 332.000 - **Surface habitable**: 95,31m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 332.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Surface habitable**: 95,31m² - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 16,8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Beversesteenweg 333 boîte V0.1, 8800 Beveren ## Contact - **Immo Francois - Roeselare** - Sint-Michielsstraat 26, 8800 Roeselare - Phone: +32 51 47 47 46 - Website: