# Villa à vendre in Beveren for € 795.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSMM4 ## Description Lorsque vous vous tenez pour la première fois devant cet immeuble, il est impossible d’imaginer ce qui se cache derrière cette façade. Et c'est peut-être l'une des plus belles qualités de ce bien : dès que vous mettez un pied à l'intérieur, vous le remarquez immédiatement. Cette maison a été entretenue avec une attention particulière et sans compromis. Sans oublier la finition haut de gamme, les nombreux éléments sur mesure et le design particulièrement élégant. Côté rue, on trouve d’abord les locaux commerciaux qui servaient jusqu'à récemment de salon de coiffure au rez-de-chaussée et de salon de beauté à l'étage. Au rez-de-chaussée, l'ancien salon de coiffure forme un bel espace ouvert, idéal pour diverses activités professionnelles. À l'étage, vous trouverez une salle de bureaux pratique et deux espaces de travail séparés. Une combinaison particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent retrouver le confort d’une vie où l'on travaille et vit sous le même toit, avec en prime cinq places de parking situées directement devant les locaux commerciaux. Mais celui qui se promène dans la maison découvre que la partie commerciale n'est en réalité que le premier chapitre. Car à l'arrière, sur toute la moitié arrière du bâtiment, se trouve l’espace de vie spacieux. Et là, tout change. Le salon est un endroit où la lumière est une constante. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jardin et créent un lien particulièrement agréable avec l'extérieur. Vous profiterez en même temps d'une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud, tant depuis le séjour que depuis la cuisine. La cheminée constitue un élément attrayant dans le salon, tandis que le parquet massif, les portes à panneaux, les nombreux éléments sur mesure et les luminaires design raffinés mettent encore plus en valeur la qualité de la finition. Il est clair qu'il s'agit d'un intérieur où rien ne semble être laissé au hasard. La cuisine complète harmonieusement l’ensemble et dispose d'une gamme d'appareils particulièrement complète, à nouveau choisie pour sa qualité et sa facilité d'utilisation. Depuis la cuisine, il existe en outre une liaison discrète vers le grand garage ainsi que vers les locaux commerciaux situés à l'avant. Tout a été conçu dans l'optique de faciliter la vie quotidienne. Pratique, mais sans être banal. Luxueux, mais sans excès. Et surtout, particulièrement agréable à vivre. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale, qui offre également la possibilité de créer une salle de bain attenante supplémentaire. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires et un dressing plus que généreux. Et là encore, on remarque immédiatement l'attention et les soins apportés à cette maison. Le dressing est entièrement équipé d'éléments sur mesure et offre un espace de rangement pratique illimité. La salle de bain actuelle se trouve également à cet étage, et le parquet massif parcourt comme un fil conducteur chaleureux les différentes pièces. Un deuxième escalier fixe nous mène ensuite au deuxième étage où se trouve actuellement la quatrième chambre, ainsi qu'une grande quantité d'espace de rangement supplémentaire. Ceux qui pensaient que la plus belle partie se trouvait à l'intérieur seront agréablement surpris, car derrière la maison s'étend un espace que l’on ne peut décrire autrement qu’un véritable coin de paradis. Le jardin entièrement orienté au sud est aménagé de manière particulièrement agréable et baigne littéralement dans la lumière pendant les journées ensoleillées. Il y a bien sûr la piscine, avec son coin salon accueillant, ainsi que le cabanon abritant toutes les installations techniques de la piscine, et la douche extérieure, cachée au détour d'un chemin. Prendre une douche à l’extérieur devient ici non pas une exception, mais une habitude quotidienne. Et lorsque la nuit tombe, la vie se déplace naturellement vers l'espace extérieur. Le foyer extérieur en briques et le four à pizza invitent à de longues soirées d'été, des repas conviviaux et des moments de partage. La « dolce vita », tout simplement chez soi. Découvrez l’histoire des propriétaires et bien plus encore dans la rubrique "Story of beauty" sur www.stephenvermaut.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 430m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 854m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 795.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 854m² - **Surface habitable**: 430m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 400m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 400m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Wijnendalestraat 149, 8800 Beveren ## Contact - **Emmobiliën Stephen Vermaut** - Lichterveldsestraat 73, 8851 Koolskamp - Phone: +32476263514 - Mobile: +32476263514 - Website: