Bien commercial à vendre à Beveren pour € 691.500 code Zimmo: LS8Z0

Te koop: Handelsruimte met 2 appartementen in Beveren-Leie (Waregem).

Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial spacieux et polyvalent, associé à deux biens immobiliers locatifs dans un emplacement commercial de premier choix ? Alors, cet immeuble polyvalent est exactement ce que vous recherchez ! Situé dans un endroit très visible, ce bâtiment offre une surface de bureaux de pas moins de 221 m². Le rez-de-chaussée comprend notamment une réception, une cuisine avec espace pour trois bureaux, deux toilettes, deux salles de réunion ou bureaux séparés, un bureau fermé et un espace polyvalent (71 m²), actuellement aménagé en bar/salle de fête. Un grand sous-sol (67 m²) offre des possibilités de stockage supplémentaires. La partie bureau est également équipée de panneaux solaires. À l’étage supérieur se trouvent deux appartements, chacun avec deux chambres et une terrasse ensoleillée. Les deux sont accessibles par un escalier séparé et partagent une partie du sous-sol (30 m²). Les deux unités d’habitation sont actuellement louées, ce qui génère des revenus immédiats. Appartement 1 (Kortrijkseweg 156) : Étiquette EPC B - 77 m² + 17 m² de terrasse
Appartement 2 (Kortrijkseweg 158) : Étiquette EPC C - meublé - 75 m² + 8 m² de terrasse De plus, l’immeuble dispose d’un garage séparé (31 m²) idéal comme espace de stockage ou pour les vélos, et des places de parking sont prévues à la fois à l’avant et à l’arrière du bâtiment. En prime, le mobilier est vendu avec l’ensemble, ce qui rend le bien entièrement prêt à être occupé. Informations sur l’urbanisme disponibles sur demande. Atouts en un coup d’œil :
- Emplacement de premier ordre avec une visibilité commerciale
- Prêt à être occupé et meublé
- Espace polyvalent (71 m²)
- 2 places de parking à l’avant et 3 à l’arrière pour le bureau
- Appartements loués = revenu immédiat
- 1 place de parking par appartement Informations sur l’EPC : Bureau : Étiquette B (20250429-0003587924-KNR-1) App. 1 : Étiquette B (20250429-0003588498-RES-1) App. 2 : Étiquette C (20220715-0002641580-RES-1) Parties communes : 20231211-0003057017-GD-2 Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite sur place. Découvrez par vous-même le potentiel de ce bien d’investissement unique ! Contactez-nous par téléphone au 056 755 788 ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous. Nous serons heureux de vous aider !