# Under option - Maison à vendre in Beveren with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYIW ## Description Maison prête à emménager située dans un quartier familial entre Waregem et Courtrai, à proximité des écoles, commerces et avec un accès facile à la N36 et à l’E17. À proximité se trouvent une aire de jeux publique et des places de parking supplémentaires. La maison comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et un garage intégré avec espace buanderie/rangement. Le garage est directement accessible depuis la cuisine. Par la baie vitrée, vous accédez au jardin orienté au soleil avec terrasse, également accessible par un portillon latéral. À l’étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC. Un escalier escamotable donne accès au grenier de rangement. Atouts: • Économe en énergie • 6 panneaux solaires • Climatisation dans 2 chambres et le séjour • Installation électrique conforme • Porte sectionnelle • Volets dans les chambres • Citerne d’eau de pluie de 7.000 L • Électricité disponible dans le jardin • Jardin et terrasse orientés au soleil • Aire de jeux devant la maison • Places de parking publiques supplémentaires Cette maison est à vendre sans agence via le concept Smart Houses. Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32471816300. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **RC**: € 630 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 45kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 85,3kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24040-G-2015_525/EP15712/L090/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 5.670kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 87m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cuisine**: 14m² - **Jardin**: 87m² - **Terrace**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Razenstraat 6, 8791 Beveren ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: