# Maison à vendre in Beveren for € 398.975 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSTYB ## Description VISITE GUIDÉE SAMEDI 7 novembre de 10h à 11h. Découvrez cette charmante maison familiale située à Beveren-Leie (Waregem), où espace, confort et polyvalence se rejoignent. Idéalement placée entre Waregem et Courtrai, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses 4 chambres, son espace bureau indépendant et son vaste jardin. Elle comprend notamment : * Hall d’entrée * Grand séjour avec coin salon chaleureux et salle à manger séparée * Cuisine avec coin repas * WC avec douche * Cave et grenier * Grande terrasse * Jardin verdoyant avec divers arbres fruitiers * Petit jardin devant, offrant des possibilités d’aménagement pour un espace de stationnement supplémentaire Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un grand grenier pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire. Un atout majeur est l’espace bureau indépendant avec son entrée privée. Il est idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et professionnelle, exercer une activité indépendante ou avoir besoin d’un espace de travail séparé. La maison dispose de double vitrage et d’un système de chauffage central au mazout. Avec deux écoles primaires dans la rue et des aires de jeux à quelques pas, vous bénéficierez ici d’un emplacement idéal pour la vie familiale. Superficie du terrain : 676 m². Superficie habitable approximative : 155 m² (valeur indicative selon le PEB). PEB : 628 kWh/m² – UC3747949 – Classe énergétique F, obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l’acte. Score P : C et score G : A. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez votre créneau lors de notre VISITE GUIDÉE SAMEDI 7 novembre de 10h à 11h, ou venez nous rendre visite sans rendez-vous. Nous serons ravis de vous faire découvrir la propriété. (Réf. 17528) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.975 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 676m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 398.975 - **Prix/m²**: € 590 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 628kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3747949 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 676m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koning Albertstraat 36, 8791 Beveren ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: