# Bien commercial à louer in Beveren for € 2.446 Zimmo code: LN0FV ## Description Situé au cœur commercial de Beveren, ce commerce fait partie de De Warande, un environnement commercial récemment réaménagé et particulièrement attractif, où l’expérience et la qualité occupent une place centrale. Cette rue commerçante piétonne garantit une expérience de shopping agréable et propose un mélange équilibré d’enseignes nationales et de commerces locaux. Grâce à son offre variée et à la présence d’établissements horeca conviviaux, De Warande bénéficie d’un flux constant de visiteurs locaux, de touristes d’un jour, ainsi que de jeunes et d’enseignants des écoles environnantes. La rénovation complète du site offre une apparence moderne et soignée, avec des finitions de qualité, un éclairage chaleureux et une image uniforme. De plus, De Warande dispose d’un vaste parking souterrain, assurant une accessibilité optimale et un grand confort pour les visiteurs. Grâce à sa situation centrale, sa forte dynamique commerciale et son large public cible, ce bien constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant profiter d’une visibilité et d’un passage importants dans un environnement commercial vivant. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.446 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 195m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.446 ## Énergie - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240201-0003110490-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 988,58kg CO²/m² - **'Information chauffage**: chauffage au plafond ## Construction - **Superficie du terrain**: 195m² - **Surface habitable**: 195m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Warande 38, 9120 Beveren ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: