# Villa à vendre in Beveren for € 1.690.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LEZAG ## Description Vous recherchez une villa de luxe avec un entrepôt ou un atelier ? Alors ne cherchez pas plus loin et planifiez rapidement votre visite via Dewaele.com. Cet établissement est situé à Doornpark, une zone PME située entre Beveren et Saint-Nicolas, à 10 minutes des autoroutes E17 et E34 et du port de Waasland. Idéal entre Anvers et Gand. La maison : Nous entrons dans la maison de luxe par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Par une porte vitrée, nous entrons dans l'espace de vie spacieux. Dans le salon, les grandes fenêtres et le loft offrent une sensation d'espace supplémentaire. Le foyer au gaz assure le confort. La cuisine de plain-pied est hyperinstallée et dispose d'un coin petit-déjeuner. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne et bain à remous. Derrière la cuisine, il y a un autre débarras, l'entrée des clients et un bureau. Depuis le bureau, on accède aux bureaux de l'entrepôt. À l'étage, nous trouvons 3 chambres spacieuses, une deuxième salle de bain, un coin de jeu ou de loisirs ouvert et une terrasse. Le grenier spacieux est accessible par un escalier en mezzanine. L'entrepôt : L'entrepôt possède une porte sectionnelle large et haute à la fois à l'avant et à l'arrière. Il peut être chauffé (pompe à chaleur restant à installer) et dispose de 100 m2 de bureaux et de sanitaires. POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT : +/- 300 m2. Il y a de nombreuses places de parking à l'avant et à l'arrière. Le jardin : * grande terrasse ensoleillée * piscine chauffée avec cascade et contre-courant * pool house luxueux avec bar et installation de vidéoprojecteurs * cuisine extérieure avec barbecue à gaz * bain à remous * douche extérieure * sauna ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.690.000 - **Surface habitable**: 294m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.785m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.690.000 - **RC**: € 4.781 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240516-0003243751-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.785m² - **Surface habitable**: 294m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 800m² - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Piscine**: Oui - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage 1**: 480m² - **Bureau 1**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Doornpark 7, 9120 Beveren ## Contact - **Dewaele - Beveren** - Vrasenestraat 16, 9120 Beveren - Phone: +32 (0)3 29 68 050