# Maison exceptionnelle à vendre in Beveren for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQDYG ## Description Cette maison offre de nombreuses possibilités pour un espace de vie spacieux et modulable. Elle est idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou comme logement intergénérationnel. Mais si vous souhaitez créer un cabinet médical à domicile, c'est l'endroit idéal ! Derrière la façade se cachent pas moins de 235 m² d'espace habitable, avec quatre chambres, un agréable jardin, un accès arrière et un caractère économe en énergie grâce à son étiquette énergétique B avantageuse. Rez-de-chaussée (102 m²) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée (8 m²), un garage (24 m²) avec espace de rangement supplémentaire et une cave sèche (6 m²). Le séjour (20 m²) est attenant à la cuisine avec coin repas ouvert (33 m²). À côté de la cuisine, il y a un premier débarras, ainsi qu'une salle de bain séparée et un cellier/buanderie (9 m²). Le charmant jardin est situé au milieu de la verdure et offre un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée peut également être aménagé en un bel espace de travail. Premier étage (66 m²) Au premier étage, il y a un séjour supplémentaire (37 m²) avec une deuxième cuisine séparée (7,5 m²). Cet espace peut également servir parfaitement d'espace polyvalent. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de toilettes (7,5 m²). Deuxième étage (54 m²) Le deuxième étage dispose de quatre chambres (12-11-9-7 m²). Un escalier escamotable donne accès au grenier (13 m²). Atouts supplémentaires La maison est chauffée au gaz naturel. En 2022, les fenêtres et le système de chauffage ont été rénovés. De plus, les toits sont isolés, ce qui contribue à la performance énergétique de la maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 217m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 627 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260625-0003902146-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 217m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 115m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 7m² - **Cuisine**: 33m² - **Jardin**: 115m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 9120 Beveren ## Contact - **Vizi Makelaar** - Ambachtstraat 13, 9150 Kruibeke - Phone: 03/ 386 63 77 - Mobile: 0496/ 65 05 05 - Website: