# Maison à vendre in Beveren for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRODC ## Description Possibilité d’acquérir ce bien avec un taux de droits d’enregistrement de seulement 2 % ! Cette maison soignée et prête à vivre allie confort, luminosité agréable et agencement pratique. Grâce aux rénovations récentes et aux installations conformes, cette propriété vous offre un démarrage facile et sans souci. Le rez-de-chaussée comprend : - Hall d’entrée avec toilettes pour invités - Pièce de vie lumineuse et ouverte avec coin salon et salle à manger agréable - Cuisine ouverte équipée de tout le confort moderne - Salle de bain moderne et rénovée avec lavabo, douche et baignoire Le premier étage comprend : - Trois chambres complètes - Toilettes séparées - Grenier pratique pour le rangement Le jardin : - Jardin ensoleillé et verdoyant - Accès arrière pratique - Terrain accessible par l’arrière via un portail En général : - Nouvelles fenêtres - Score EPC B - Absence d’amiante - Électricité conforme - Maison prête à vivre, sans aucun souci Une maison attrayante et pratique avec tout le nécessaire pour une vie confortable, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Idéal pour ceux qui recherchent un foyer soigné dans un endroit agréable. Vous êtes à la recherche d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain à bâtir dans le Waasland ou la région du Dender ? De Boer & Partners Waas & Dender se fera un plaisir de vous accompagner dans l’achat ou la vente de biens immobiliers dans cette vaste région. Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez-nous via waasendender@deboerenpartners.be ou le 03 377 55 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 624 - **Revenu cadastral indexé**: € 624 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230306-0002827195-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 57m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 57m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Klapperstraat 73, 9120 Beveren ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: