# Maison à vendre in Beveren for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYBU ## Description Bezoek deze woning tijdens onze Open-Huyzen-Dag op zaterdag 14 november na afspraak op 0473/5151345. Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in het centrum van Beveren, nabij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen. De inkomhal, voorzien van een gastentoilet, geeft toegang tot de ruime leefruimte met aansluitende open, volledig geïnstalleerde keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte bereikt u het aangename terras met tuinberging en groen uitzicht. Verder voorziet het gelijkvloers in een wasplaats/berging een en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met ligbad, lavabo en douche. De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een trektrap en in gebruik als zolder maar biedt potentieel voor twee extra slaapkamers, een speelkamer of hobbyruimte. Als extra troeven vermelden we het gunstige EPC-label B, de conforme elektriciteit, het ventilatiesysteem type C en de zonneluifel. Ter info: de ruimtes werden d.m.v. AI leeggemaakt. Werd uw interesse geprikkeld door deze ruime woning in het centrum van Beveren? Voor meer inlichtingen, contacteer Bert (bert@huyzen.be of 0473 51 51 34). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 242m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 1.113 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 122kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250827-0003671855-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 242m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 146m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 1.000m - **Plage**: 5.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Dressing**: 7m² - **Cuisine**: 11m² - **Grenier**: 80m² - **Garage**: 18m² - **Jardin**: 146m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Maalderij 59, 9120 Beveren ## Contact - **Huyzen Beveren** - Vrasenestraat 1, 9120 Beveren - Phone: 03 775 03 30 - Website: