# Restauration à louer in Beverlo for € 4.950 Zimmo code: LRECG ## Description Situé au Driegezustersstraat 75, cet exceptionnel espace commercial, aménagé dans un élégant corps de ferme, offre un cadre naturel idéal pour les activités liées à la restauration et à d'autres commerces. Ce bâtiment multifonctionnel à Beringen bénéficie de tous les permis nécessaires et est utilisé comme établissement de restauration depuis 1972 (le célèbre « Schuurke »). Le bâtiment a subi une transformation complète, devenant un bâtiment neuf très économe en énergie, tout en préservant l'âme du lieu ! L'espace est entièrement aménagé et prêt à être exploité, avec pour priorité la conservation de son authenticité et des finitions haut de gamme. Il comprend notamment un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et portes, ainsi qu'une excellente isolation au niveau des toits, des murs et des planchers ; il dispose également de pompes à chaleur et de triples vitrages. Les finitions de qualité se retrouvent dans des éléments tels que le sol durable en béton poli ou les poignées sélectionnées pour les portes intérieures. Cela se reflète également dans les équipements modernes tels que l'électricité, l'éclairage de sécurité et les installations sanitaires, avec des matériaux durables et luxueux. Grâce aux améliorations visant à réduire la consommation d'énergie, notamment les pompes à chaleur, les 30 panneaux solaires et un système de chauffage et de refroidissement avancé, le bâtiment bénéficie d'un label EPC A ! Espace et possibilités : Avec une surface intérieure généreuse de 300 m² et une terrasse en béton poli de 100 m², cet emplacement offre des possibilités infinies. Il est parfait pour un établissement de restauration haut de gamme, un concept éphémère, un charmant café à vélo ou toute autre entreprise exclusive. Le domaine : De vastes prairies ouvertes et un jardin, idéal pour allier restauration et nature ! Dans le jardin, il y a également un bâtiment annexe ; en outre, il y a suffisamment d'espace pour installer une tente de style Ibiza afin d'organiser des événements exclusifs (sous réserve de l'approbation de la municipalité). La parcelle de 1,9 hectare offre intimité, calme et communion avec la nature, ainsi qu'un bâtiment commercial parfaitement aménagé. Le domaine est situé en partie sur une parcelle avec un jardin attenant, et en partie sur une plus grande parcelle avec des prairies ouvertes et beaucoup de nature. Cet environnement naturel en fait un endroit idéal pour tout entrepreneur qui recherche quelque chose de plus ! Finitions et architecture parfaites : Cette maison commerciale a été entièrement rénovée dans les moindres détails, en tenant compte du passé ; seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés pour la rénovation, ce qui lui confère une allure élégante et durable. Emplacement idéal Situé au calme, à la lisière d'une forêt, dans une rue sans issue, directement sur un réseau cyclable très fréquenté (environ 350 000 cyclistes par an), cet espace commercial bien connu constitue un emplacement idéal pour diverses activités ; qu'il s'agisse d'un bon café-brasserie ou de... ! Points forts : - Entièrement autorisé et prêt à l'emploi - Finitions haut de gamme - Possibilité d'aménagements multifonctionnels - Vaste prairie ouverte et jardin - Places de parking - Architecture exclusive - Très économe en énergie, label EPC A ! - Disponible immédiatement ! - Aménagement entièrement personnalisé - Magnifique environnement, calme et nature tout autour ! - Jardin aménagé sur mesure - Situé sur un réseau cyclable - Espace commercial bien connu avec beaucoup de caractère et un beau passé Possibilité d'achat également négociable ! Intéressé(e) ? Mesures incluses dans le registre des mesures : non Pour une visite sur place ou pour plus d'informations, appelez-nous au 078/78.78.70, ou venez simplement à notre bureau, vous y êtes toujours le bienvenu ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.950 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 19.000m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1908 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 4.950 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 19.000m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1908 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone rurale ## Address Drie Gezustersstraat 75, 3581 Beverlo ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: