Bien commercial à louer à Beverlo pour € 2.100 code Zimmo: LSNTC

"De Lemmensmolen", een authentiek gerestaureerd bedrijfspand van 200 m2!

Le Lemmensmolen, un authentique bâtiment commercial restauré de 200 m² !, bénéficie d'un emplacement idéal et est une référence locale reconnue !

Il s'agit d'un spacieux bâtiment commercial/industriel authentiquement restauré. Jusqu'à présent, il était principalement exploité comme établissement de restauration - brasserie/restaurant avec un cachet historique et rénové avec soin, conservant des vestiges du moulin d'origine. Ce bâtiment historique a fait l'objet d'une rénovation approfondie et experte et possède un excellent label EPC "B". En plus de la restauration, le bâtiment commercial/industriel peut également être utilisé à des fins professionnelles plus larges, telles que : magasin/showroom, bureaux, locaux professionnels, etc.
Cet magnifique bâtiment peut constituer une véritable vitrine pour votre entreprise ou vos activités professionnelles.
De plus, il est entièrement prêt à l'emploi et disponible immédiatement !
La maison privée adjacente a également été rénovée avec le même soin et peut également être louée en complément.

Emplacement :
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre de Beverlo. Il s'agit indéniablement d'un excellent emplacement pour exploiter un commerce ou installer des bureaux/des locaux professionnels, avec amplement de places de parking en face du bâtiment.

En général :

Le bâtiment historique est actuellement aménagé comme une brasserie/restaurant (deux étages - rez-de-chaussée adapté à 50 couverts, étage supérieur adapté à 20 couverts, soit 100 personnes debout) :
- Salle principale d'environ 50 m² avec bar, comptoir à café, buffet, vitrine pour les verres, etc.
- Terrasse intérieure d'environ 41 m²
- Débarras extérieur et chambre froide
- Toilettes extérieures pour femmes/hommes/personnes handicapées
- Cuisine d'environ 35 m², équipée notamment de : hotte aspirante, gazinière et divers plans de travail en acier inoxydable, etc.
- Grande chambre froide
- Grenier du moulin (espace supplémentaire) d'environ 50 m²
- Toilettes à l'étage

Atouts :
- Excellente situation et brasserie bien établie dans un emplacement commercial privilégié
- Établissement reconnu dans la région
- Bâtiment historique rénové avec soin et en parfait état
- 70 places assises ou 100 places debout (selon les normes de sécurité incendie)
- Label EPC "B" très favorable
- Maison adjacente comprenant 3 chambres également à louer (à 1 100 € par mois)
- Entièrement aménagé et prêt à l'emploi
- Disponible à partir du 1er mai 2025