# Duplex à vendre in Beverlo for € 235.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNKW ## Description Spacieux appartement duplex à vendre, aménagé en logement de type « kangourou » (2 appartements) si vous le souhaitez ! Atouts : - 163 m² de surface habitable nette - Terrasse de 45 m² - Aménagé en deux appartements (un au premier étage et un au deuxième étage) - 2 places de parking - Petit complexe avec seulement 2 appartements - Étiquette EPC B (152) + étiquette C (200) Cet appartement duplex, situé sur une parcelle de 4 ares 73 centiares, a été transformé en 2002, avec permis, en un seul appartement. L’accès à un appartement se fait par l’escalier, au premier et au deuxième étage. Premier étage : Grand séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées, grande terrasse de 45 m². Deuxième étage : Séjour ouvert avec cuisine, une grande chambre, salle de bains avec baignoire et toilettes. L’appartement des premier et deuxième étages est vendu en bloc, car il a été autorisé comme un seul appartement. Il offre des possibilités pour un logement de type « kangourou », un logement adapté aux personnes âgées, un grand bureau ou un espace loisirs supplémentaire. Cet ensemble est à vendre séparément, ainsi qu’un appartement au rez-de-chaussée. Par conséquent, il n’y aura que deux propriétaires maximum, ce qui en fait un projet de très petite taille. Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous au 011 64 55 00 ou à info@vastgoedfransen.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 152kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190620-0002171149-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 473m² - **Surface habitable**: 163m² - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 2002 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Oosthamsesteenweg 61 boîte 2, 3581 Beverlo ## Contact - **Vastgoed Fransen BV** - Kerkstraat 19, 3910 Pelt - Phone: 011/64.55.00 - Website: