# Bien commercial à vendre in Beverlo for € 425.000 Zimmo code: LK2V5 ## Description Un espace commercial sur mesure pour votre concept ! Cet espace commercial vous sera livré à l’état brut, ce qui vous offre, en tant qu’acheteur, une totale liberté concernant l’aménagement, les installations techniques, les branchements et le choix des matériaux. Il s’agit de la base idéale pour adapter entièrement l’espace à votre propre vision et à vos activités commerciales. L'emplacement idéal pour votre commerce : 177 m² de surface utile Abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées Finitions brutes – flexibilité maximale pour l’aménagement et les finitions Conseils d’experts en aménagement intérieur gratuits par une architecte d’intérieur expérimentée Terrasse d’environ 29 m² – espace supplémentaire pour vos clients ou votre personnel Convient aux commerces, à la restauration, aux bureaux ou aux activités de services Architecture de haute qualité et matériaux durables Cave privée incluse dans le prix 6 places de parking extérieures (à acheter séparément) Cave privée incluse dans le prix Vitrage de sécurité Frais de syndic : 172,07 € Le projet est terminé – une visite sur place est possible Situation centrale dans un cadre verdoyant La résidence Beverpark est située dans un endroit calme et verdoyant, discrètement cachée derrière Beverlo-Dorp et le long de la Gaston Oomslaan. Cette résidence contemporaine offre une combinaison unique de qualité, de durabilité et d’un emplacement stratégique en centre-ville. Beverlo est un village dynamique et verdoyant avec un fort esprit communautaire, entouré de nature. À proximité immédiate se trouvent la réserve naturelle De Sahara et le parc de loisirs Paalse Plas, parfaits pour la détente, les promenades et le vélo. Cet environnement vert constitue un atout majeur tant pour l’habitation que pour l’activité commerciale. En même temps, vous bénéficierez d’une excellente accessibilité : Commerces, restaurants et commodités quotidiennes à quelques pas Établissements d’enseignement dans les environs immédiats Arrêts de bus avec des liaisons pratiques à proximité Accès rapide aux autoroutes E313 et E314 Facilement accessible vers Beringen, Leopoldsburg, Heusden-Zolder et Hasselt Les prix indiqués sont hors TVA de 21 % et frais d’acquisition. Les places de parking doivent être achetées obligatoirement en même temps. Intéressé ? Demandez des informations sans engagement ou planifiez une visite sur place. Contactez Larissa : 0483 70 28 74 Courriel : larissa@somvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 206m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 50 ## Construction - **Superficie du terrain**: 206m² - **Surface habitable**: 177m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Autres**: 177m² - **Terrace**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Beverlo-Dorp 1, 3581 Beverlo ## Contact - **SOM Vastgoed Genk** - Bochtlaan 4 boîte 2, 3600 Genk - Phone: +3289691515 - Mobile: +3289691515 - Website: