# Villa-Manoir à vendre in Beverlo for € 369.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP7P9 ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Cette maison individuelle prête à vivre située à Beverlo offre un grand confort dans un bel et vaste terrain de 1 165 m². La maison a été construite en 1975, est bien entretenue et combine des espaces de vie spacieux avec une disposition pratique au rez-de-chaussée. La maison dispose d’un grand sous-sol de 180 m². Le salon lumineux de 44,52 m² constitue le cœur de la maison et offre un espace pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse. Adjacent se trouve la cuisine de 11,28 m², aménagée de manière centralisée et fonctionnelle. Il y a également trois chambres de 13 m², 12 m² et 10 m². Idéal pour une famille, un bureau ou un espace hobby. La salle de bains, les toilettes séparées et la petite cave offrent également un confort supplémentaire. De plus, la maison dispose d’un grand garage de 33,63 m² avec suffisamment de place pour une voiture, des vélos et du rangement supplémentaire. Un atout majeur est l’impressionnant étage supérieur de 180 m², idéal comme espace de stockage ou offrant des possibilités d’extension intéressantes à l’avenir. Le grand grenier n’est pas encore isolé, ce qui offre une belle opportunité de l’optimiser facilement et efficacement selon vos propres besoins. Grâce à sa structure ouverte, l’isolation du toit peut être installée facilement. La maison offre également des possibilités intéressantes en matière de performances énergétiques : les murs extérieurs existants se prêtent parfaitement à l’isolation par insufflation, une intervention rapide et relativement abordable qui a un impact positif direct sur le confort et la consommation d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin orienté est avec beaucoup de calme, d’intimité et de potentiel pour des terrasses, un espace de jeux ou un aménagement paysager. L’emplacement est également idéal : les commerces, les restaurants, les transports en commun et les écoles sont situés à proximité, tandis que l’autoroute est facilement accessible. Une maison familiale spacieuse et élégante avec confort, potentiel et une situation agréable. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la superficie habitable : rapport PEB. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.165m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 1.075 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 602kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260608-0003888448-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.165m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 24m - **Profondeur de la parcelle**: 32m - **Largeur de la façade**: 18m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 930m² - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 180m² - **Cuisine**: 11,28m² - **Living**: 44,52m² - **Cave**: 1,71m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Garage**: 33,63m² - **Jardin**: 930m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molenaarstraat 5, 3581 Beverlo ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: