# Under option - Maison à vendre in Beverlo with 5 chambres à coucher Zimmo code: LPQHW ## Description Chez ImmoFusion, “portes ouvertes” 7 jours sur 7 : cliquez sur notre VISITE VIRTUELLE en 3D. Découvrez une propriété comme si vous y étiez ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison neuve moderne et extrêmement économe en énergie offre une surface brute totale de 215 m². Grâce à son impressionnante façade de pas moins de 10 mètres de large et une profondeur de construction allant de 10 à 12 mètres, vous profiterez d'un espace de vie exceptionnellement agréable. De plus, cette maison est vendue sous le régime des droits d’enregistrement et non sous le régime de la TVA, ce qui peut représenter un avantage financier considérable ! La maison a été finie avec des matériaux de qualité et dispose de 5 chambres. Pour un confort accru, l'espace de vie et la chambre principale sont tous deux équipés de la climatisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau séparé d'environ 14,5 m², idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou la réception de clients. Le spacieux espace de vie avec cuisine ouverte (environ 60 m²) est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à un débarras pratique d'environ 9 à 10 m², qui donne également accès au hall d'entrée et aux toilettes pour les invités. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres avec des surfaces allant d'environ 8,16 m² à 24,36 m². Il y a aussi une salle de bains élégante d'environ 12,4 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'extérieur est également très agréable. La terrasse ensoleillée et le grand abri de jardin de 3 x 4 mètres sont l'endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air. La maison est équipée de toutes les commodités modernes et durables, notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation de type D et une citerne de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres. Elle répond ainsi pleinement aux normes actuelles en matière d'énergie et de développement durable et vous assure un confort optimal et une expérience de vie tournée vers l'avenir. Points forts : - Maison neuve moderne et économe en énergie - Vente sous le régime des droits d’enregistrement (pas de TVA) - Cinq chambres - Bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante - Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Climatisation dans l'espace de vie et la chambre principale - Terrasse ensoleillée avec un grand abri de jardin - Pompe à chaleur, panneaux solaires et système de ventilation de type D - Citerne de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres - Prête à être habitée et préparée pour l'avenir Mesures inscrites au registre des mesures : non Pour une visite sur place ou plus d’informations, appelez-nous au 078/78.78.70, ou venez simplement nous rendre visite à notre bureau — vous êtes toujours les bienvenus chez ImmoFusion ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 410m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 469.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 410m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Papaverstraat 5, 3581 Beverlo ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: