# Maison à vendre in Beverlo for € 689.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLHV ## Description Située dans un endroit particulièrement calme et verdoyant à Beverlo, mais à proximité des écoles, des magasins et de divers commerces, vous trouverez cette SPACIEUSE maison individuelle sur un terrain exceptionnel de 82 ares. La maison a été construite en 2001 et offre une généreuse superficie habitable de pas moins de 267 m². Les ESPACIEUSES pièces à vivre, la cuisine, les trois chambres et la salle de bains offrent tout le confort nécessaire pour toute la famille. La grande terrasse couverte s'intègre parfaitement dans la maison et constitue un endroit agréable pour profiter en toute tranquillité du jardin, de l'étang et de la vue sur les propres terres agricoles. La taille du terrain rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et l'intimité. Le terrain agricole et les cinq paddocks clos offrent de nombreuses possibilités pour garder des chevaux ou d'autres animaux. Un endroit idéal pour ceux qui aiment garder leurs animaux à la maison et leur offrir tout l'espace nécessaire. Il y a également BEAUCOUP d'espace disponible pour les véhicules, le matériel et les loisirs. En plus du garage intégré, la propriété dispose d'un grand garage double séparé, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'un label EPC B favorable avec un score de 113. De plus, pas moins de 40 panneaux solaires (avec certificats de production verte jusqu'en 20231) sont présents, ce qui constitue un atout majeur pour l'alimentation énergétique de la maison. Vous profiterez ici de la liberté d'un grand terrain privé adjacent à une réserve naturelle. De plus, les écoles, les grands magasins, de nombreuses installations sportives, des restaurants, des pistes cyclables... sont situés à proximité. Grâce à la proximité de l'E313, il est également facile d'accéder aux communes et villes environnantes pour vos déplacements domicile-travail. En bref, une combinaison unique d'espace, de calme et de confort, avec un terrain agricole privé, un étang et de nombreuses possibilités pour garder des animaux dans un endroit facilement accessible ! Intéressé ou souhaitez organiser une visite ? Contactez Roos pour prendre rendez-vous au 0467 68 97 80. We Invest Demervallei Paal Vastgoed Anders Bekeken _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 689.000 - **Surface habitable**: 267m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.247m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 689.000 - **RC**: € 1.335 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260902-0003945750-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.247m² - **Surface habitable**: 267m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 14m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 3 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Buanderie**: 9m² - **Cuisine**: 13m² - **Grenier 1**: type: seulement rangement - **Salle à manger**: 32m² - **Terrace 1**: 96m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ulfortstraat 73, 3581 Beverlo ## Contact - **We Invest Demervallei** - Paalsesteenweg 345, 3583 Paal - Phone: +32 488 33 81 47 - Website: