# Maison à vendre in Beverlo for € 225.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRPR ## Description Située au Oosthamsesteenweg 137 à Beverlo, un quartier de Beringen, se trouve cette maison plus ancienne sur un généreux terrain de 1 466 m². Une propriété qui se distingue particulièrement par son espace, son emplacement et le potentiel qu’elle offre pour créer un nouveau projet de vie. La maison existante nécessite une rénovation complète. Pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte, cette propriété offre une excellente base pour lui donner une nouvelle forme. La démolition et la construction neuve sont également possibles, bien sûr toujours dans le respect des réglementations d’urbanisme en vigueur et après avoir obtenu les permis nécessaires. Le terrain spacieux permet de laisser libre cours à son imagination : un grand jardin, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou un espace extérieur verdoyant où vous pourrez vous détendre complètement. Ici, vous pouvez vraiment développer vos projets d’aménagement. L’emplacement à Beverlo est un atout supplémentaire. Les commerces, les écoles et les commodités sont situés à proximité, ainsi que la connexion vers Oostham. De plus, le site be-MINE se trouve à quelques pas : un mélange unique de boutiques, de restaurants, de sports et de loisirs. De la baignade au Sportoase aux promenades sur le terril minier, il y a toujours quelque chose à faire. Êtes-vous à la recherche d’une propriété offrant espace, possibilités et un potentiel tourné vers l’avenir ? Découvrez ce terrain et les opportunités qu’il offre pour votre projet de vie. Atout supplémentaire : le terrain est attenant au Oosthamsesteenweg 135, un terrain constructible de 778 m² avec une façade de 14 m de large. Pour les acheteurs qui souhaitent plus d’espace ou qui ont un projet plus vaste en tête, un achat combiné est possible. Ensemble, les deux terrains forment une propriété exceptionnellement spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.466m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 520 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 991kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260128-0003785955-RES1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.466m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oosthamsesteenweg 137, 3581 Beverlo ## Contact - **Nancy Aerts Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 3580 Beringen - Phone: 011 937 737 - Website: