# Maison à vendre in Beverlo for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSVUW ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle que vous pourrez entièrement personnaliser selon vos goûts ? Au 16 Langestraat à Beverlo, cette propriété des années 1950 est située dans une rue calme, sur un terrain de 16a 61ca. La maison offre une surface habitable de 111 m² et nécessite une rénovation complète : l’opportunité idéale pour en faire la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 32,70 m², une cuisine de 17,50 m² et une salle de bain avec toilettes. À l’étage, il y a deux grandes chambres de 17,50 m² et 14 m². De plus, la maison dispose d’un sous-sol et d’un garage attenant, ainsi que de suffisamment d’espace pour se garer sur le terrain. Le véritable atout est le grand jardin orienté à l’est, avec une partie latérale et une partie arrière : il y a amplement de place pour aménager une terrasse, un poulailler, un potager ou un espace de jeux. Vous vivrez ici dans le calme, avec un arrêt de bus à 600 m, des écoles à 1,5 km, des commerces à 2,7 km, la gare à 2,6 km et l’autoroute à 6,8 km. La maison est disponible lors de l’acte notarié. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.661m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 361 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.084kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261010-0003973402-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.661m² - **Surface habitable**: 111m² - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 23m - **Profondeur de la parcelle**: 72,5m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17,5m² - **Living**: 32,7m² - **Chambre à coucher 1**: 17,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Langestraat 16, 3581 Beverlo ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: