# Maison à vendre in Beverlo for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYTN ## Description Vrijstaande woning met ruimte voor jouw woonplannen Aan de Reservorenstraat in Beverlo (Beringen) bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 747 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m², drie slaapkamers, een inpandige garage en een ruime tuin biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bij binnenkomst kom je terecht in de inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met houtkachel en een aansluitende eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke keuken en een bijkomende eet- of leefruimte die aansluit op de keuken. Deze indeling biedt interessante mogelijkheden om bij een renovatie een eigentijdse woonomgeving te creëren. De woning telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast zijn er een praktische wasplaats, een kelder en een inpandige garage aanwezig. De verschillende ruimtes bieden voldoende mogelijkheden om de indeling en afwerking aan te passen aan de wensen van de toekomstige eigenaar. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zuidoostelijk georiënteerde tuin beschikt over een terras en biedt dankzij de oppervlakte van het perceel volop mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren. De aanwezige beplanting en hagen zorgen bovendien voor een groen karakter. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Beverlo en vormt een interessante basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen. Belangrijk om te weten: de woning beschikt over EPC-label F (1.020 kWh/m²/jaar) en is onderworpen aan de renovatieverplichting. De elektrische installatie is niet conform en het asbestattest vermeldt dat de woning niet asbestveilig is. Deze elementen dienen meegenomen te worden in de renovatieplannen. Een woning met ruimte en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject en de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 747m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 704 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.020kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261105-0003987148-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 747m² - **Surface habitable**: 199m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 11,22m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non ## Address Reservorenstraat 15, 3581 Beverlo ## Contact - **Nancy Aerts Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 3580 Beringen - Phone: 011 937 737 - Website: