# Maison à vendre in Beverlo for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT14M ## Description met klassieke charme en het comfort van vandaag? Aan de Eygenweg 88A in Beringen komt deze halfopen woning in pastorijstijl, die rond april 2027 afgewerkt wordt opgeleverd. Omdat de woning nog in de ruwbouwfase zit, kies je zelf je vloeren, tegels, keuken en badkamer binnen de voorziene afwerkingsbudgetten. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijk bureau, een berging van 6,44 m² en een lichte leefruimte van ruim 43 m² met open keuken en kookeiland. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 13 m², 12,5 m² en 11,6 m², een dressing, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet. De zolder van 15,4 m² wordt casco opgeleverd, maar is al voorbekabeld voor elektriciteit en verwarming. Met een E-peil van E25, een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een regenwaterput van 7.500 liter woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. Achteraan geniet je van een tuin van ca. 279 m² met terras op het zuidwesten, en op het perceel is een parkeerplaats voorzien. Restaurants liggen op 600 m, de bushalte op 750 m, scholen op 900 m en winkels op 2 km. Ook be-MINE en de terril liggen in de buurt. Een ideale gezinswoning met ruimte om te groeien! Voor meer informatie, bel 011 255 155. De grondwaarde bedraagt € 125.000, waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. De constructiewaarde van € 274.000 valt onder het standaard btw-tarief van 21%. Prijs exclusief 21% BTW en exclusief andere belastingen en toeslagen: 399.000 euro Prijs inclusief 21% BTW, exclusief andere belastingen en toeslagen: 456.540 euro Prijs grond incl. 12% registratierechten: € 140.000 Prijs constructie incl. 21% btw: € 331.540 Prijs grond incl. 12% registratierechten + prijs constructie incl. 21% btw: € 471.540 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 142,8m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 467m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 2 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 467m² - **Surface habitable**: 142,8m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 52m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 279m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 15,4m² - **Cuisine**: 23,13m² - **Living**: 20,54m² - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11,6m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Jardin**: 279m² - **Espace de stockage**: 6,44m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Eygenweg 88 - A, 3581 Beverlo ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: