# Bien commercial à louer in Beverst for € 1.500 Zimmo code: LRU81 ## Description GRAND LOCAL COMMERCIAL (SALON D’EXPOSITION/BUREAU ET TRÈS GRAND ENTREPÔT) AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS À BILZEN Ce spacieux local commercial est situé à Schoonbeek, un quartier de Bilzen, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville animé. Le bâtiment est entouré de divers commerces et services qui attirent beaucoup de passage (par exemple, une salle de sport, un médecin, une boulangerie, des restaurants, etc.), ce qui lui confère une bonne visibilité. Les villes environnantes ainsi que les accès autoroutiers sont facilement accessibles, ce qui constitue un atout majeur. Le bâtiment est fonctionnellement aménagé avec à l’avant un espace attrayant qui peut parfaitement servir de salle d’exposition ou d’espace bureau. Il comprend actuellement 2 bureaux, un coin cuisine pratique et des toilettes séparées. À l’arrière se trouve un très grand entrepôt, idéal pour le stockage ou diverses activités professionnelles. Un avantage important est la présence d’une grande porte sectionnelle à l’arrière, ce qui facilite et accélère les opérations de chargement et de déchargement. Le rez-de-chaussée a une superficie totale d’environ 255 m² et offre de nombreuses possibilités en fonction de l’activité que vous souhaitez y exercer. De plus, il dispose d’un grand sous-sol d’environ 137 m², qui offre un espace de stockage supplémentaire. Enfin, le local commercial dispose de places de parking à l’avant du bâtiment. Le loyer du local commercial est de 1 500,00 € par mois, mais une réduction de 300,00 € par mois est accordée la première année, ce qui porte le loyer à 1 200,00 € par mois pour la première année. Une réduction de 150,00 € par mois est accordée la deuxième année, ce qui porte le loyer à 1 350,00 € par mois pour la deuxième année. À partir de la troisième année, aucune réduction ne sera plus accordée et le loyer sera de 1 500,00 € par mois. Souhaitez-vous visiter ce local commercial et découvrir les différentes possibilités ? Contactez notre agence à l’adresse info@matisimmo.be pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 427m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.500 - **Loyer annuel**: € 18.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240930-0003389184-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Accumulation ## Construction - **Surface habitable**: 427m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schoolstraat 36, 3740 Beverst ## Contact - **Matisimmo** - Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen - Phone: +3289440000 - Mobile: +3289440000 - Website: