# Duplex à vendre in Beverst for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ5WA ## Description Magnifique duplex de 194 m² avec 3 chambres, situé dans une ferme historique et pleine de charme ! Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce qui se traduit par un ensemble très confortable et élégant. Il possède également beaucoup de caractère grâce à la ferme unique qui a été transformée en complexe résidentiel. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle, ce qui rend chaque pièce très agréable à vivre. La terrasse donne sur la cour intérieure, où vous pourrez profiter de moments de calme et de soleil grâce à son orientation sud-ouest ! De plus, l'emplacement est idéal, dans le quartier central et calme de Beverst, avec les transports en commun à quelques mètres seulement, et à quelques minutes du centre animé de Bilzen et du centre agréable de Beverst avec tous ses commerces de proximité. La propriété dispose également d'un carport avec un débarras attenant, et les deux sont inclus dans le prix ! PLAN D'AGENCEMENT 1ER ÉTAGE Hall d'entrée avec espace pour un bureau, toilettes et raccordement pour la machine à laver, grand séjour avec coin salon confortable doté d'une cheminée à gaz et d'une cuisine îlot entièrement équipée avec de nombreux rangements, et un débarras attenant. 2E ÉTAGE Petit hall avec placards intégrés et accès à la chambre 1 et à la chambre 2, toutes deux équipées de la climatisation, chambre 3, salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double avec meuble et de toilettes, et à nouveau des placards intégrés. Êtes-vous à la recherche d'un duplex unique et spacieux de 3 chambres situé dans une magnifique ferme ? Alors cet appartement est absolument fait pour vous ! Prenez rendez-vous avec nous dès que possible au 089/441 441. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 799 - **Revenu cadastral indexé**: € 799 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250321-0003365623-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 194m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Holt 28, 3740 Beverst ## Contact - **Ellimmo Vastgoed** - Markt 20, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 44 14 41 - Website: