# Villa à vendre in Beverst for € 945.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLF0X ## Description MAGNIFIQUE villa à construire dans un style contemporain, située au cœur de Beverst, à Kleistraat 17. Cet emplacement exceptionnel allie calme et accessibilité optimale. Toutes les commodités sont à proximité, tandis que les centres de Bilzen, Diepenbeek et Hasselt sont facilement accessibles. La villa sera construite sur un terrain spacieux de 35a 55ca et offrira une agréable surface habitable de 232 m². La propriété sera livrée à l'état brut, prête à être aménagée selon vos goûts. Elle sera construite avec une toiture et des menuiseries extérieures en aluminium. L'architecture s'inspire d'un style de ferme contemporain, avec une cour intérieure invitante qui respire le charme et l'intimité. À l'avant, vous trouverez un grand espace de stationnement couvert avec un espace de rangement extérieur/local à vélos attenant. Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée avec toilettes pour les invités mène à un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et offrent une vue magnifique sur le jardin. De l'espace de vie, vous accédez à la terrasse couverte de 46,7 m² via de grandes portes-fenêtres, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. De plus, il y a un grand espace de rangement pratique. L'étage comprend un hall, trois chambres complètes et une salle de bain. La chambre principale dispose également d'un dressing attenant. Les façades extérieures seront construites en maçonnerie, certains panneaux de façade étant (partiellement ou totalement) finis avec un enduit décoratif élégant, créant ainsi une façade attrayante et raffinée. Les murs extérieurs sont isolés selon les normes EPB en vigueur. Les menuiseries extérieures en aluminium sont équipées de vitrages à haut rendement (valeur U maximale de 1,0 W/m²K) et de vitrages de sécurité conformes à la norme NBN S23-002. Cahier des charges en annexe. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0473 79 29 30 ou par e-mail à luc@vestio.com. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 945.000 - **Superficie du terrain**: 3.555m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 945.000 - **Prix/m²**: € 266 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.555m² - **Année de construction**: 2025 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 19m² - **Toilettes**: 2,7m² - **Living**: 46,5m² - **Cuisine**: 54m² - **Débarras**: 28,3m² - **Terrasse**: 46,7m² - **Autostaanplaats**: 67,5m² - **Fietsenberging**: 33m² - **Étage 1** - **Nachthal**: 18,1m² - **Salle de bains**: 8,2m² - **Chambre à coucher 1**: 24,8m² - **Chambre à coucher 2**: 14,8m² - **Chambre à coucher 3**: 14,8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kleistraat 17, 3740 Beverst ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: