# Maison deux facades à vendre in Beyne-Heusay for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFL3 ## Description Cette maison idéalement située dans la petite ville de Beyne-Heusay, proche des commodités (bus, commerces, école primaire,...), offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine / salle à manger; - Au premier étage: deux chambres; - Au deuxième étage: un grenier aménagé en chambre (bureau, dressing,...); - Au sous-sol: une salle de douche avec toilette, une cave/buanderie, un accès au jardin. A l'extérieur se trouve un agréable jardin, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en famille. Châssis double vitrage PVC, chauffage centre au gaz, électricité conforme. Bien actuellement loué. A la recherche d'un bien dans un environnement calme pour y loger votre famille ou pour un projet d'investissement? Contactez nous! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 89m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 189.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 24 569kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 240kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250918034725 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 89m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Cave 1**: 14m² - **Cave 2**: 7m² - **Cuisine**: 14m² - **Living 1**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 26m² - **Toilette 1**: 1m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue Jean Jaurès 31, 4610 Beyne-Heusay ## Contact - **IA IMMOBILIER SRL** - Rue Vaudrée 93, 4031 Angleur - Phone: 043531515 - Website: