# Appartement à vendre in Bierbeek for € 465.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRW9Q ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable et élégant offrant une expérience extérieure exceptionnelle ? Cet appartement duplex de 2 chambres et 2 grandes terrasses allie confort moderne et emplacement privilégié au cœur de Bierbeek. Le logement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du centre du village avec ses nombreux commerces tels que le restaurant In De Molen, Louis Delhaize, une boulangerie et un snack. L'appartement dispose d'un aménagement agréable et fonctionnel, avec beaucoup de lumière naturelle et un espace de vie ouvert. Les 2 terrasses sont un atout majeur. La terrasse côté rue offre un environnement animé, tandis que la terrasse côté jardin donne sur un magnifique paysage verdoyant et invite à se détendre en toute tranquillité. L'appartement fait partie d'une petite résidence récente (2017) bien entretenue. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. De plus, il y a un espace de rangement pratique (avec raccordement pour machine à laver) pour un espace de stockage supplémentaire. L'appartement dispose également de toilettes séparées, de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. Les avantages supplémentaires incluent la place de parking souterraine, le débarras au sous-sol et le local à vélos, ainsi que les faibles charges mensuelles et l'excellent score EPC (label A). Toutes les commodités sont équipées de compteurs séparés. Possibilité d'acheter une deuxième place de parking supplémentaire et/ou un espace de stockage supplémentaire. Contactez-nous via info@homies.be ou au 016 22 82 22. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **Prix/m²**: € 5.667 - **RC**: € 1.053 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202509280003696639-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 31m² - **Cuisine**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrasse 1**: 26m² - **Terrasse 2**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bergstraat 6, 3360 Bierbeek ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: