# Ferme à vendre in Bierbeek for € 1.695.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQ75T ## Description Située dans la charmante campagne de Bierbeek, le long de la pittoresque Velpestraat, nous vous présentons Hoeve Jezuïetenhof : une ferme carrée à couper le souffle où histoire, espace et avenir se rencontrent. Cette propriété exceptionnelle a été mentionnée dès le XVIe siècle, est passée entre les mains du collège jésuite de Louvain en 1648 et a subi une rénovation qui a marqué son identité en 1761. Aujourd'hui, cet ensemble monumental offre environ 8 507 m² de terrain et environ 613 m² d'espace habitable, le tout entouré d'une magnifique cour intérieure, de jardins, d'un verger et d'un pré. L'agencement actuel comprend une aile résidentielle pleine de caractère avec hall d'entrée, plusieurs salons et salles à manger, cuisines, bureau, chambres et salles de bains, ainsi que des caves et des greniers. Autour de la cour se trouvent des dépendances authentiques : de grands hangars, des écuries, des porcheries, des locaux de stockage, des débarras, des passages, un abri pour les moutons et une serre. Les portes vertes, les pierres de construction, les poutres en bois et les volumes généreux confèrent à la ferme une rare splendeur. Au-delà de son charme résidentiel, elle offre un potentiel de développement exceptionnel : la transformation de cette ferme carrée en 7 logements a été autorisée. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent préserver le patrimoine et créer de la valeur à l'avenir, dans l'un des endroits les plus agréables de Bierbeek. Après rénovation, le développement disposerait d'une surface habitable de 1 235,70 m². Cette propriété polyvalente offre donc de nombreuses possibilités. Obligation de rénovation applicable. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires ou des plans. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.695.000 - **Surface habitable**: 617m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.507m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1550 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.695.000 - **Prix/m²**: € 233 - **RC**: € 2.633 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 517kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260706003911153-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.507m² - **Surface habitable**: 617m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1550 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 6 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Velpestraat 35, 3360 Bierbeek ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: