# Ferme à vendre in Bierbeek for € 495.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS3AU ## Description Magnifique ferme rustique à rénover entièrement, située sur un terrain de 74,6 ares dans un cadre rural idyllique ! Vivez au cœur des prairies, des champs et des forêts, avec le centre de Bierbeek à quelques pas. Sur cette parcelle exceptionnellement bien située de 74,60 ares se trouve cette ferme pleine de charme, prête pour un nouveau chapitre. La maison est entièrement à rénover ou à reconstruire, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui rêvent de créer une propriété entièrement selon leurs goûts et leurs envies. Ce qui rend cet endroit vraiment spécial, c'est son emplacement fantastique. La ferme est entourée de vastes prairies et de champs, avec de superbes vues et beaucoup d'espace vert tout autour. Vous profiterez chaque jour de l'espace et de la nature. L'emplacement est également un atout majeur pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Plusieurs sentiers de randonnée se trouvent à proximité immédiate et l'étape 5 du GR Hageland passe juste à côté de la propriété. Malgré son environnement rural, vous bénéficierez d'un emplacement étonnamment central. Le centre de Bierbeek est accessible à pied et grâce aux bonnes liaisons, vous pourrez facilement rejoindre Louvain, Tirlemont et Bruxelles, notamment via l'E40 voisine. Un atout supplémentaire est la présence d'un puits d'eau de source. Cette propriété est idéale pour ceux qui ne recherchent pas une maison prête à vivre, mais plutôt un endroit unique, plein de caractère, d'espace et de potentiel. Une ferme où vous pourrez créer un magnifique foyer grâce à une rénovation ou une reconstruction réfléchie, au cœur de la nature et pourtant proche de tout. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Superficie du terrain**: 7.460m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.460m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 7.260m² - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 7.260m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Middelbosstraat 3, 3360 Bierbeek ## Contact - **Immodrome** - Dorpskring 12, 3210 Lubbeek - Phone: 016 23 47 23 - Website: