# Terrain à bâtir à vendre in Bierbeek for € 395.000 Zimmo code: LNU38 ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir situé à la Dreefstraat à Bierbeek. Calme et situé au pied d’une réserve naturelle, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité, vous profiterez ici d’un cadre paisible tout en étant à seulement 10 km du centre de Louvain. La parcelle comprend un terrain à bâtir de 797 m² et est en outre complétée par une réserve naturelle attenante de pas moins de 64,69 ares, ce qui rend cette offre particulièrement unique. La parcelle est orientée vers l’ouest et est soumise à un permis de lotir dont les prescriptions de construction prévoient une profondeur de construction maximale de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l’étage, avec en plus, au rez-de-chaussée, 3 m supplémentaires pour une construction ouverte, couverte ou vitrée telle qu’un jardin d’hiver ou une véranda. Sur le terrain à bâtir, une maison unifamiliale peut être construite, et il existe également des possibilités de fonctions complémentaires telles qu’un bureau, une activité libérale ou des services. Il est également possible d’aménager une piscine ou un étang. En outre, il est possible de construire un bâtiment annexe, avec une superficie maximale de 21 m². Grâce à une architecture moderne et à un éclairage optimal, il est possible de réaliser ici une maison contemporaine et confortable. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via info@homies.be ou en appelant le 016 22 82 22. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Superficie du terrain**: 7.266m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: ouest - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.266m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 797m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 797m² - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 797m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dreefstraat 13, 3360 Bierbeek ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: