# Bâtiment commercial à vendre in Biercée for € 575.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LP752 ## Description Libre à l'acte! Propriété unique, terrain de 3492 m², proche des commodités et des axes principaux. Composé d'un espace commercial de ± 630 m² (magasin, auvent, 2 zones de stockage, chambres froides, réfectoire, WC, jardin d'hiver), + parking 12 places, vaste terrain arrière et appartement ± 280 m² living, salle de bain avec douche, 3 WC, cuisine super-équipée, buanderie et 5 chambres. Châssis en PVC double vitrage, électricité conforme pour l'habitation, proche conformité pour le commerce (2024), isolation poussée PEB B (128 kWh/m².an), chauffage central au mazout, 60 panneaux photovoltaïques,.. Offres à partir de 575.000 euros - Prix de vente souhaité: 650.000 euros Plus d'informations et visite virtuelle via notre site internet www.burima.be Afin de faciliter la projection des visiteurs, certains visuels ont bénéficié d’une mise en valeur numérique incluant retouches et mobilier virtuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 283m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.492m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 400m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 4.864 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 33 965kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170906010430 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Chauffage central mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.492m² - **Surface habitable**: 283m² - **Surface commerciale**: 400m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 34m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit de lutrin ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 14m² - **Salle**: 6m² - **Cave 1**: 31m² - **Cave 2**: 11m² - **Cuisine 1**: 15m² - **Cuisine 2**: 20m² - **Living 1**: 110m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Chambre à coucher 5**: 16m² - **Jardin d'hiver**: 20m² - **Buanderie**: 18m² - **Toilette 1**: 4m² - **Living 2**: 108m² - **Salon**: 108m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue Grignard 64, 6533 Biercée ## Contact - **Burima Marbaix** - Rue Chalmagne 2, 6120 MARBAIX - Phone: 071/22 04 01 - Website: