# App. rez-de-chaussée à vendre in Bierges for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJPE ## Description BONNIVERS-2D vous propose ce bel appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, dans un environnement agréable aux abords des champs de Bierges (Wavre). Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 12 m² avec WC séparé et coin rangement, menant vers un lumineux séjour de 28 m² avec accès au balcon, ensuite une cuisine équipée de 11 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10,50 m² /8,50 m² /11 m², chacune avec placards et une salle de douche. Le bien dispose également d'une cave individuelle, d'un garage fermé de ±20 m² et de 2 emplacements de parking privatifs extérieurs en enfilade. L'appartement bénéfice d'un vaste jardin privatif et est situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare, avec un accès aisé aux principaux axes routiers. Pour amateur de calme et de tranquillité! PEB: D - Libre à l'acte. Envie de le découvrir? Contactez BONNIVERS-2D au 010.24.72.92 pour organiser votre visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.192 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 30 102kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 308kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260813015984 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 56kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Vaillant ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking 1**: 20m², pour 1 voiture + accès à la cave privative - **Place de parking 2**: 2 emplacements de parking extérieur, en enfilade - **Salle**: 12m², avec WC séparé - **Cave**: 6m² - **Cuisine**: 11m², meubles de rangement - four - taque électrique - hotte - micro-ondes + coin chaufferie — meublée + four - taque électrique - hotte - micro-ondes - **Chambre à coucher 1**: 10m², avec placards - **Chambre à coucher 2**: 8m², avec placards - **Chambre à coucher 3**: 11m², avec placards - **Buanderie**: 1m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue de la Haie 6 boîte 8, 1301 Bierges ## Contact - **Agence Bonnivers de Wavre** - Chaussée de Louvain 244, 1300 WAVRE - Phone: 010.24.72.92 - Website: