Maison à vendre à Bierges pour € 545.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP1XY)
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Immobilière Hendrix Wavre
010 23 87 00
010 23 … Montrer le n°
1301 Bierges
- Prix € 545.000
- Adresse Rue des Combattants 141, 1301 Bierges
- Type Maison
- Surf. habitable 240 m²
- Sup. du terrain 286 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1950
- PEB 168 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre 01/09/2026
Situation et informations générales
Maison située au coeur de Bierges, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.
Le bien développe ±240m² habitables sur un terrain de 2 ares 86ca et comprend plusieurs espaces pouvant être utilisés de manière indépendante.
PEB B
Jardin avec terrasse, 2 emplacements de parking à l’avant ainsi qu’un entrepôt indépendant de ±58m² disposant également de son emplacement de parking. L’entrepôt est actuellement loué.
Techniques
Chauffage au gaz - Châssis double vitrage - Électricité conforme - PEB B
Composition
REZ DE CHAUSSEE
Hall d’entrée (15,4 m²)
Living de 28 m²
Cuisine équipée (14 m²) avec accès terrasse et jardin
Bureau pour profession libérale (16 m²)
Buanderie avec WC (3 m²)
1 WC séparé
1er ÉTAGE
Ch 1 (8,7 m²)
Ch 2 (13,3 m²)
Suite parentale avec salle de bains attenante (17,3 m²) et terrasse de 8 m²
Salle de douche, 2 lavabos (6 m²)
WC séparé
2ème ÉTAGE
Studio indépendant comprenant :
• Séjour de 18 m²
• Kitchenette (8 m²)
• Chambre 1 (11,8 m²)
• Salle d'eau, douche, 1 lavabo (2,7 m²)
• Mezzanine (6 m²)
• Terrasse de 13 m²
Sous-sol
Salle de jeux aménagée de ±12m²
Remarques
Entrepôt indépendant de ±58m² actuellement loué (700€)
Revenu locatif existant : ±1.400€/mois pour la maison et ±700€/mois pour l’entrepôt
Possibilité d’usage mixte ou d’occupation indépendante des espaces
2 emplacements de parking avant
PEB B
Électricité conforme
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
