# Villa à vendre in Bierges for € 649.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRJOZ ## Description TERRAIN ET ENVIRONNEMENT Superficie 19 ares 45 - jardin plat orienté ouest avec châlet de jardin Maison en 3 façades de 1988 Quartier résidentiel de haut standing. Accès très aisé à l'E411 Près de l'école internationale du Verseau Techniques * Châssis en bois double vitrage - Volets rabattables * Chauffage au mazout - Chaudière De Dietrich * Murs de façades en briques anciennes * Toiture en tuiles. Chassis de fenêtre en méranti à double vitrage. DESCRIPTION REZ Hall d'entrée (400/300), placard vestiaire, WC et LM séparés, dalles de Bourgogne Living (60m2) en L, feu ouvert, poutres anciennes dans la partie salle à manger, dalles de Bourgogne Cuisine (350/400) semi-équipée, meubles encastrés, évier, taques vitro-céramique, four, hotte, lave-vaisselle, carrelage Bureau (350/300), lavabo, parquet ETAGE Hall de nuit: (250/400) Ch.1 (300/400), parquet Ch.2 (300/400), parquet Ch.3 (300/400), parquet Salle de bain 2 éviers, carrelage Ch.4 (26m²) avec salle de bain complète attenante Grenier de rangement de +/- 30m² En Sous-Sol: Chaufferie et buanderie, Vaste caves de rangement Double garage en enfillade ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.945m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 2.840 - **Revenu cadastral indexé**: € 6.375 - **Précompte immobilier**: € 2.335 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 48 657kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190217004541 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 44kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.945m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.500m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Magasins**: 3.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² - **Chambre à coucher 3**: 12,5m² - **Chambre à coucher 4**: 12,5m² - **Jardin**: 1.500m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Arrangement à l'amiable**: Oui ## Address Avenue des Bouvreuils 21, 1301 Bierges ## Contact - **Immobilière Hendrix Wavre** - Rue de Wavre 27 boîte 2, 1301 Bierges - Phone: 010 23 87 00 - Website: