Terrain à bâtir à vendre à Bierges pour € 200.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: JVYPF)

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Rue non communiquée, 1301 Bierges Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: JVYPF

Prix € 200.000
  • Prix € 200.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1301 Bierges
  • Type Terrain à bâtir (Terrain)
  • Surf. habitable 313 m²
  • Sup. du terrain 2.500 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Bierges (Terrain, 3 càc) € 290.000
  • Rapport complet

Environnement :
Le terrain est situé à Bierges, dans le quartier dit du « Domaine d’Angoussart »..
L’environnement est boisé et résidentiel, composé de belles villas 4 façades.
Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, puisque l’Avenue des Bouvreuils est parallèle à l’autoroute E411, que l’on rejoint via la sortie 4 (Rosières) ou 5 (Bierges).
Le quartier est desservi en transports en commun : un bus permet de rejoindre Bruxelles en 30 minutes.
Situation urbanistique :
Le bien est situé en zone rouge d’habitat.
La parcelle n’est pas située en zone inondable.
La parcelle n’est pas concernée par un plan de lotissement qui imposerait des prescriptions urbanistiques spécifiques.
Un CU2 a été octroyé par la commune en septembre 2020 pour l’ensemble de la parcelle d’origine, pour la construction de deux habitations 3 façades.
Eléments d’appréciation divers :
Les terrains bénéficient d’une excellente accessibilité vers Bruxelles, Namur et Louvain-La-Neuve.
Les terrains se situent dans un quartier de standing, composé de belles et grandes villas
Les terrains sont bien proportionné entre sa largeur (+/-25m) et sa profondeur (+/-90m)
Le terrain est boisé
Le côté jardin bénéficie d’une exposition Nord-Est, ce qui ne concerne pas aux critères de recherche de la majorité des prospects

Financier

Prix
€ 200.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
2.500 m²
Surface habitable
313 m²
Profondeur de la parcelle
30 m
Garages
1

Confort

Raccordement éléctricité
Raccordement aux égouts
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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