# Under option - Villa à vendre in Bierghes with 4 chambres à coucher Zimmo code: LK0BS ## Description *** COMPROMIS SIGNE *** Bierghes (Rebecq) – Superbe villa style fermette dans un cadre verdoyant et à l'abri de tous les curieux avec 4 ch. + jardin et vaste garage et pour une superficie totale de +- 367 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée donnant accès à une cuisine ouverte avec plan de travail en granit super équipée Siemens (frigo américain, taque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) de ± 22 m², un spacieux séjour très lumineux de près de 50 m² avec feu ouvert, une spacieuse suite parentale de + de 30 m² avec salle de bain privative avec bain d'angle, douche, meuble évier et wc! Une grande buanderie avec beaucoup de rangements complète ce niveau ainsi qu'un second WC pour les invités. À l’étage: 3 ch. de +/- 26, 15 et 14 m² disposant chacune de leur salle d’eau avec évier + douche. Enfin une grande pièce polyvalente de ± 47 m² pouvant faire 2 chambres supplémentaires ou salle de jeux. Wc séparé. Confort: PEB "C" (197 kWh/m².an), garage de ± 100 m² avec porte sectionnelle motorisée, 6 places de parking extérieures, jardin clôturé orienté Sud-Est, terrasse de ± 38 m², étang, serre et abri de jardin. Châssis bois double vitrage, pompe à chaleur réversible + chauffage au mazout, 24 panneaux solaires, portail électrique avec vidéophone et station d’épuration de 10.000 L. Possibilité d’aménager l’espace au-dessus du garage sur une superficie de ± 100 m², offrant de nombreuses possibilités: appartement, maison kangourou, espace professionnel, etc. Prix: F.O. àpd 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Contact: tubize@weinvest.be – 02.355.42.20 – Julie: 0472.53.66.84 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 367m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.799,8m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1860 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 1.388 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 62 450kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250605005265 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15.528kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.799,8m² - **Surface habitable**: 367m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1860 - **Année de rénovation**: 1989 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 118m - **Largeur de la façade**: 30m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 12 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.300m - **Magasins**: 1.900m - **École**: 1.700m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Buanderie**: 18m² - **Living**: 48m², oui - **Cuisine**: 22m², américaine - **Salle à manger**: 22m² - **Garage**: 100 m² - **Place de parking 1**: 6 - **Place de parking 2**: 6 - **Terrace**: 38m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 1430 Bierghes ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: