# Ferme à vendre in Bierghes for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LM7EO ## Description Au rez-de-chaussée, nous découvrons un hall d’entrée desservant un séjour de +/- 26 m², une cuisine équipée de +/- 15 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. La maison dispose également d’une annexe de +/- 20 m², accessible par l’extérieur, offrant un bel espace de stockage, d’atelier ou un potentiel d’aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres de +/- 15 m² chacune, ainsi qu’un petit grenier de rangement. En extérieur, une allée de stationnement carrossable pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, ainsi qu’un beau jardin de +/- 500 m² orienté sud/sud-est. Caractéristiques: Belle maison érigée sur un terrain de 646 m², châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz, travaux de rénovation à prévoir, tout-à-l’égout, actuellement occupée par des locataires. Revenu cadastral: 309 € Loyer actuel: 950 €/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 646m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 46 485kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 415kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260218002748 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 9.580kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 646m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 21m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 500m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.300m - **Magasins**: 1.700m - **École**: 1.500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 500m² ## Address 1430 Bierghes ## Contact - **DL Groupe Tubize** - Boulevard Georges Deryck 161, 1480 Tubize - Phone: + 32 2 355 59 21 - Website: