# Villa à vendre in Bierghes for € 2.960.000 with 15 chambres à coucher Zimmo code: LO3H9 ## Description Située à Rebecq, cette authentique ferme brabançonne en carré du 18è, chargée d’histoire, s’étend sur un domaine privé de 5 ha 79 a 63 ca. Ancienne propriété de l'Abbaye de Tronchienne, ce joyau architectural allie la noblesse des matériaux d'époque au confort des aménagements contemporains. Un Cadre Architectural Préservé Le corps de logis et les dépendances s'articulent autour d'une vaste cour intérieure pavée, offrant une intimité totale et un charme intemporel. Les façades en briques, les toitures imposantes et les éléments en pierre bleue témoignent de son riche passé agricole. Espaces et Aménagements Le domaine offre un potentiel de développement rare, idéal pour une activité événementielle, équestre ou une résidence de prestige avec rendement: Salles de Réception de Caractère: Plusieurs espaces polyvalents sous des charpentes apparentes monumentales, parfaits pour accueillir mariages, séminaires ou expositions. Corps de Logis Privatif: Des volumes généreux, des feux ouverts et un cachet préservé (poutres, sols en pierre). Sept appartements loués. Deux hangars agricoles polyvalents pour 613 m². Extérieurs Enchantés: Une piscine, un parc arboré, un étang, des vergers en production, des potagers en rendus locatifs, des bois et des vues imprenables sur la campagne environnante, garantissant calme et sérénité absolue. Atouts Majeurs Emplacement Stratégique: À proximité des axes autoroutiers (E429), reliant Bruxelles en 30 minutes tout en étant au cœur d'une zone rurale protégée. Polyvalence: Actuellement configurée pour l'événementiel de haut standing, la propriété permet de nombreux projets (Horeca, gîtes de luxe, écuries). Une opportunité rare d'acquérir un morceau du patrimoine wallon, où chaque pierre raconte une histoire. Modalités de Vente: Informations communiquées en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité & validation Cédants. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.960.000 - **Surface habitable**: 1.072m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 57.963m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 15 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.960.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 49 233kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260313014389 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 57.963m² - **Surface habitable**: 1.072m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 10 - **Nombre de chambres**: 15 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1430 Bierghes ## Contact - **COFIM s.r.l. - Real Estate** - Avenue Louise 480, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 895 32 97 - Mobile: +32(0)475 47 10 53 - Website: