# Maison exceptionnelle à vendre in Biesme for € 735.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LO6IF ## Description BIESME (Mettet), BIEN D’EXCEPTION (4CH+2SDB) construit sur un magnifique terrain de 61,82 ares, dans un cadre agréable. Cette maison de caractère séduit par ses beaux espaces intérieurs, ses annexes généreuses et son jardin soigneusement aménagé. Le rez s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dessert, d’un côté, un premier salon suivi d’une salle à manger en enfilade, et de l’autre, un second salon et une deuxième salle à manger. Cette dernière donne accès à un coin repas, une cuisine en enfilade ainsi qu’à une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres confortables et une seconde salle de bain. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 80 m², idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon les besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Le bien dispose également de quatre caves, parfaites pour le rangement. À l’extérieur, ce sont pas moins de 575 m² d’annexes (garage, grange, dépendances) qui s’ajoutent à la maison principale, offrant un potentiel immense selon vos projets (atelier, profession libérale, aménagement locatif, etc.). Un chemin d’accès à l’arrière de la propriété offre la possibilité de scinder la maison de ces annexes. Le jardin joliment aménagé vient compléter ce bien rare, offrant un espace de détente idéal. Chaudière au mazout (2017), châssis bois et PVC DV (2010/1994), PEB D - 312 kWh/m².an - 119.173 kWh/an - N°20250903030252. A découvrir chez Latour & Petit au 081/303.404. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 735.000 - **Surface habitable**: 262,4m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.182m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1880 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 735.000 - **RC**: € 793 - **Précompte immobilier**: € 902 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 119 173kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 312kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2025090330252 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 77kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.182m² - **Surface habitable**: 262,4m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1880 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 5.000m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19,7m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 20m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 19,7m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 16,8m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 5**: 19m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 5.000m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 5640 Biesme ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: