# Bien commercial à vendre in Biévène for € 149.000 Zimmo code: LLLXU ## Description ué dans un emplacement idéal près du centre de Bever, ce spacieux immeuble commercial offre une surface utile totale denviron 294 m².Le bâtiment a autrefois servi de commerce de proximité, mais il offre de nombreuses autres possibilités grâce à sa disposition généreuse et sa localisation centrale.Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à un commerce, un bureau ou une profession libérale, tandis que létage supérieur peut servir despace de stockage ou datelier.Construit en 1959, limmeuble nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une belle opportunité de le moderniser selon vos propres goûts et besoins.Atouts:Surface utile totale denviron 294 m²Emplacement central à proximité du centre de BeverConvient à diverses activités commercialesDeux niveaux avec de multiples possibilités daménagementÀ rénover idéal pour un projet personnel ou professionnelIntéressé? Contactez ERA Esperanza pour plus dinformations ou une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 294m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 177m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 986 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20210208-0002361683-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 177m² - **Surface habitable**: 294m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 8,3m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kerkhove 10A, 1547 Biévène ## Contact - **ERA Esperanza** - Oudstrijdersplein 24, 9400 Ninove - Phone: +32 54 24 46 80 - Website: