# Maison à vendre in Biévène for € 195.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNVWH ## Description Journée portes ouvertes samedi de 13 h à 14 h 30 Nous avons le plaisir de vous proposer cette ancienne maison de commerce à rénover, idéalement située au cœur de Bever: Cette spacieuse habitation se compose comme suit: un vaste espace de vie avec salon attenant, cuisine et véranda. Au premier étage: 3 grandes chambres et une salle de bain. Un escalier fixe donne accès à un grand grenier offrant des possibilités d’extension supplémentaires (+ 2 chambres). La maison dispose également d’une cave et d’un couloir avec sortie vers la rue (idéal pour les vélos). Situation idéale pour des activités commerciales, avec un grand parking à proximité de l’église, proche des écoles et des transports en commun. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sophie au 0496/71.50.59. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 669 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 345kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260410-0003844890-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 23m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cuisine**: 10m² - **Grenier**: 68m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Plaats 43, 1547 Biévène ## Contact - **Immo Sophie&Co** - Burght 23, 1547 Biévène - Phone: 023083383 - Mobile: 0496715059 - Website: