# Maison à vendre in Biévène for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOH4J ## Description À vendre à Biévène: une propriété exceptionnelle de plus de 2,6 hectares où nature, espace et histoire se rencontrent. Cette très vaste habitation à rénover de 187 m² offre un énorme potentiel et beaucoup de charme. La maison se compose d’un lumineux séjour, d’une arrière-cuisine et d’une cuisine. À l’étage se trouvent trois grandes chambres ainsi qu’une très vaste salle de bains. Les hauts plafonds et l’abondante luminosité mettent encore davantage en valeur le caractère authentique de la demeure. De plus, la maison dispose d’un escalier fixe menant vers un grand grenier de 68 m², idéal pour aménager un espace de vie supplémentaire, ainsi qu’une cave pratique. Sur la propriété se trouve également la mystérieuse motte féodale, lieu historique où se dressait autrefois un château à motte, conférant à ce bien un caractère unique et particulier. L’ensemble comprend également un hangar ouvert de 225 m², une grange et plusieurs étables représentant une superficie totale de plus de 300 m². La prairie attenante est libre de bail et offre une magnifique vue sur les terres de la propriété et le paysage environnant. Grâce à ses nombreuses possibilités de rénovation, ses volumes exceptionnels et sa situation unique, cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent de vivre au calme, entourés de nature, de vastes horizons et d’une touche d’histoire. Pour plus d’informations ou une visite: contactez Sophie au 0496/71.50.59. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 26.360m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 779 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 452kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408-0003842964-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 26.360m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1875 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 80m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 15m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Cuisine**: 19m² - **Grenier**: 67m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1547 Biévène ## Contact - **Immo Sophie&Co** - Burght 23, 1547 Biévène - Phone: 023083383 - Mobile: 0496715059 - Website: