# Ferme à vendre in Biévène for € 309.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFUC ## Description À RENOVER entièrement / à DÉCONSTRUIRE, cette FERME avec TERRES agricoles, VERGER, ÉCURIES et BÂTIMENTS EXTÉRIEURS s'étend sur plus de 1,5 HECTARE, située dans le cadre rural de Bever. L’atout principal est l’ACCÈS PAR L’ARRIÈRE DES PRÉS, accessible en voiture. La propriété est située EN SECONDE LIGNE DE CONSTRUCTION sur une parcelle de 15 823 m² et comprend une maison d’habitation, divers bâtiments annexes, un jardin, des prairies et un verger. Idéal pour les AMOUREUX DES ANIMAUX ou ceux qui recherchent l’espace, l’intimité et une VUE DÉGAGÉE. Malgré son emplacement calme, vous bénéficierez d’une EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ via la E429 en direction de Tournai, Hal et Bruxelles, ainsi que la N7 en direction d’Ath et Hal. Une PROPRIÉTÉ RURALE AVEC UN GRAND POTENTIEL à rénover entièrement selon vos goûts. Adresse : Romont 29 à Bever Obligation de rénovation applicable ; Score P : A, score G : A ; Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non ; Disponible lors de l’acte. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Superficie du terrain**: 15.823m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 309.000 - **Prix/m²**: € 25 - **RC**: € 423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.046kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260409-0003843936-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 24.797kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 15.823m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 696m² - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Entrepôt**: 300m² - **Etable**: 180m² - **Prairie**: 11.250m² - **Verger**: 2.040m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Romont 29, 1547 Biévène ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: