# Villa à vendre in Bièvre for € 1.545.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSWUS ## Description Éléments favorables: · Villa neuve de caractère très apprécié · Très jolie vue dégagée . maison de campagne "idéale" . Belle campagne et région touristique très prisée · Endroit calme à l'abri des regards · Propriété relativement isolée · Rue peu fréquentée - pas de traffic · Excellente orientation (Sud) et implantation du bâtiment . Volumes et luminosité intérieure . Qualité technique de la construction (qualité des matériaux, domotique, chauffage sol au rez et sous sol, toiture en ardoise naturelle, double flux, accès via digicode, isolation, etc..) · Finitions haut de gamme et très soignée (béton lissé, nombreux placards sur mesure, 5 salles de bains, cave aménagée, domotique, chauffage sol au rez, caves, installation audio, vidéophone, sauna, etc..) . excellente performance énergétique du bâtiment (PEB: 29kwh/m².an) . caves aménagées (sauna+ douche, vaste espace de jeux, etc....) . atmosphère "positive" des lieux . possibilité d'achat meublé ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.545.000 - **Surface habitable**: 540m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 1.545.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 6 307kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 9kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251211505929 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 25kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.000m² - **Surface habitable**: 540m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 16m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Douches**: 5 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 3.000m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Magasins**: 6.000m - **École**: 8.000m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 28m² - **Chambre à coucher 2**: 32m² - **Chambre à coucher 3**: 28m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 32m² - **Chambre à coucher 6**: 11m² - **Cave**: 32m² - **Jardin**: 3.000m² - **Terrace**: 60m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 5555 Bièvre ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: