# Maison exceptionnelle à vendre in Biez for € 4.690.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LS2JW ## Description En bordure du petit village perché de Biez et à l'abri des regards, se dresse une propriété rare. Composée de 2 villas indépendantes, elle séduit par son architecture moderne et son intégration naturelle dans le paysage. Pierre, bois et verre dialoguent avec élégance, donnant à l’ensemble un caractère unique. À l’intérieur, les prestations sont exceptionnelles: cuisine professionnelle, piscine à débordement avec couloir de nage, salle de cinéma à l' acoustique parfaite, salle de sport, salle de billard, vastes terrasses ensoleillées et patio intimiste. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et bien-être. Les finitions témoignent d’un soin particulier: parquet en bois debout, marbre travaillé à livre ouvert, escalier en acier hélicoïdal et plafonds suspendus. La technologie et l’écologie ne sont pas en reste: Ascenseur, domotique, PEB B, microstation d’épuration, récupération des eaux de pluie, serre et plan d’eau naturel complètent l’ensemble. Chaque villa dispose de 3 suites, de son propre garage et de terrasses indépendantes. Les espaces communs, quant à eux, offrent un cadre de vie incomparable: jardin d’agrément, verger, sous-bois, serre, buanderie dernier cri, sans oublier la piscine. Cette propriété exceptionnelle ouvre la porte à de nombreux projets: résidence familiale intergénérationnelle, lieu de prestige pour l’accueil, espace bien-être, ou encore refuge d’artiste. Info & visites? Contactez Laurent +32 475 70 11 16 ou Frédérique au +32 497 469 556 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.690.000 - **Surface habitable**: 1.190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.740m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 4.690.000 - **RC**: € 3.165 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211115509929 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.740m² - **Surface habitable**: 1.190m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 42m - **Largeur de la façade**: 35m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 8 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 8 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 8.000m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 600m - **Magasins**: 2.300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain assis - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 30m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 22m² - **Cuisine**: 37m² - **Salle d'étude**: 29m² - **Jardin**: 8.000m² - **Terrace**: 60m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1390 Biez ## Contact - **By the Way Immo Waterloo** - Dreve Richelle 96, 1410 Waterloo - Phone: 02 354 29 39 - Website: