/-/real-estate/customers/b4b0fb42-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/cbb35061-0b66-4fa1-85bb-32428b6a7e65/listings/a61b9afa-34da-4a53-9faf-8aa33e8095fb/images/019f3cb9-2843-7b48-ae70-eceb20b4742d "Bien professionnel à louer à Kruisbosstraat zn, 3740 Bilzen")
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Entrepôt à louer à Bilzen code Zimmo: LB6U8
- € 0
- 29.800m² surface habitable
- 29.800m² surface commerciale
Kruisbosstraat zn, 3740 Bilzen
Cet entrepôt avec 29.800m² surface commerciale est à louer à Bilzen.
Complexe Logistique Bilzen – “Genk Sud”: Entrepôt à partir de 13.600 m² (jusqu’à 30.000 m²) – 29 quais de chargement – Hauteur libre de 12,20 m – Certifié BREEAM – Le long du Canal Albert.--------niet opsplitsbaara louer - Bureau (1 unit, 154 m²) - magasin (2 units, 14846 - 29800 m²)Bureau (1): 154 m²magasin (1): 13564 - 13600 m²étage hauteur duplex ou demi (1): 1282 - 16200 m²--------Ce complexe logistique de pointe, appelé Genk Sud, propose plus de 30.000 m² d’espace d’entrepôt moderne, divisible à partir de 13.600 m². Le site permet de consolider votre stratégie de distribution européenne au carrefour des marchés belge, néerlandais et allemand. Conçu avec un fort accent sur la durabilité (certification BREEAM et panneaux solaires) et sur l’efficacité opérationnelle, cet immeuble constitue une plateforme logistique d’avenir.Points fortsSurface d’entrepôt de 13.600 m² à 30.000 m²Hauteur libre de 12,20 m (environ 9–10 niveaux de palettes)29 quais de chargement au total pour un flux rapideEmplacement stratégique le long du Canal Albert (accès multimodal)Terminal à conteneurs Gosselin situé sur le même terrainChauffage sans gaz et certification BREEAMParking poids lourds spacieux avec bornes de recharge électriqueEmplacement & AccessibilitéLe complexe se situe à Bilzen (Genk Sud), un emplacement stratégique au cœur de l’Eurégion, à la croisée des marchés belge, néerlandais et allemand. Les principaux hubs logistiques européens se trouvent dans un rayon de 250 km.À proximité :Pistes cyclables bien connectéesAutoroutes E313 et E314 : accès rapide (5–8 min via routes régionales)Excellente accessibilité pour les camions et voituresAéroport de Liège (LGG) : env. 50 kmAéroport de Bruxelles (BRU) : env. 100 km9 aéroports régionaux adaptés au fret aérienVoie navigable : situé directement le long du Canal AlbertTerminal conteneurs : terminal Gosselin sur le même siteLe BâtimentCe complexe logistique ultramoderne est développé selon les dernières normes du secteur, avec une attention particulière portée à l’efficacité, au confort des utilisateurs et à la durabilité. Le site bénéficie d’un accès multimodal combinant route, voie d’eau et transport aérien.Équipements communs :Grand parking pour camions et voitures sur siteRevêtement perméable pour la gestion durable des eaux pluvialesBornes de recharge pour véhicules et camions électriquesBureauxLes bureaux sont situés à l’avant du bâtiment, avec vue directe sur les quais de chargement, facilitant la gestion efficace des flux logistiques.EntrepôtL’entrepôt est divisible et répond aux exigences les plus élevées en matière de distribution moderne. Sa conception robuste et fonctionnelle garantit un flux logistique fluide et performant.Spécifications techniques :Hauteur libre : 12,20 m (env. 9–10 niveaux de palettes)Quais de chargement : 29Portes sectionnelles : 1 porte de plain-pied par unitéÉquipements techniques :Chauffage sans gazSystème sprinkleur : ESFR (Early Suppression Fast Response)Zone verte aménagéeIntéressé ?Avec 13.600 m² d’espace d’entrepôt, une hauteur libre de 12,20 m et une certification BREEAM, Genk Sud constitue la base idéale pour votre stratégie logistique. Que vous recherchiez une plateforme durable et multimodale ou une position stratégique au cœur de l’Eurégion, ce complexe offre des opérations flexibles et pérennes.Contactez DGI pour plus d’informations sur ce projet logistique.
Financier
Construction
Disposition
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