# Bien commercial à louer in Bilzen for € 900 Zimmo code: LML2U ## Description * Vous consultez cette propriété sur Zimmo ? Rendez-vous sur https://av-vastgoed.be/tehuur/6488 pour obtenir plus d’informations ! * LOCALISATION Ce local commercial est situé à Stationslaan 8 bus 5 à Bilzen, un emplacement exceptionnel avec une excellente accessibilité. En tant qu’axe principal d’accès au centre et à la gare, cette rue bénéficie d’un passage constant, ce qui garantit une forte visibilité commerciale. Grâce à la liaison facile avec l’E313 et à la proximité des communes environnantes, c’est l’emplacement idéal pour ceux qui souhaitent exercer une activité commerciale de manière centrale et stratégique. De plus, il existe plusieurs possibilités de stationnement dans les environs immédiats, ce qui améliore considérablement le confort des clients et des visiteurs. DESCRIPTION Cet espace commercial combine une disposition pratique avec une lumière naturelle agréable, grâce à son emplacement d’angle dans l’immeuble et à la présence de plusieurs grandes fenêtres. Cela crée un environnement de travail ouvert et confortable qui contribue à une image professionnelle. En entrant dans le bâtiment, vous accédez à l’entrée qui donne accès à un grand bureau, complété par deux bureaux de taille moyenne et un plus petit espace séparé. Le bâtiment dispose également d’une cuisine, de toilettes séparées et d’un local technique pour le chauffage central. La disposition est fonctionnelle et offre de nombreuses possibilités d’aménagement efficace. Que vous soyez à la recherche d’un bureau, d’un cabinet ou d’un autre type d’espace commercial, ce bâtiment constitue une base solide pour développer davantage votre activité. Les différents espaces peuvent également être facilement adaptés à vos besoins spécifiques. Un atout supplémentaire est le grand jardin commun à l’arrière du bâtiment, un espace agréable qui est rarement proposé avec les locaux commerciaux et qui constitue un avantage pour vous et vos visiteurs. Atouts : - Lumière naturelle agréable grâce à l’emplacement d’angle et aux grandes fenêtres - Disposition fonctionnelle avec plusieurs bureaux - Adapté à diverses activités professionnelles et commerciales - Grand jardin commun à l’arrière - Facilement accessible avec liaison vers les principaux axes - Possibilités de stationnement à proximité Êtes-vous à la recherche d’un local commercial avec du cachet, de la lumière et un emplacement stratégique ? Nous vous invitons à découvrir les possibilités offertes par ce bâtiment unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 089/23.50.55 ou à info@av-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 900 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 900 - **Loyer annuel**: € 10.800 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3678363 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 99m² - **Année de construction**: 1987 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Stationlaan 8 boîte 5, 3740 Bilzen ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: