Immeuble d'appartements à vendre à Bilzen pour € 1.250.000 code Zimmo: LIMSV

Appartement avec classe énergétique B et garage.

Situé sur un terrain spacieux de 46a55ca, au 311 de la Maastrichterstraat à Bilzen, ce bâtiment à usage mixte, idéal pour l’investissement, est à vendre. Il comprend des appartements, trois étages de bureaux, un grand espace de travail et un espace extérieur.

Ce bâtiment offre une combinaison d’usage résidentiel et commercial dans un environnement central. Grâce à sa proximité avec les autoroutes E313 et A2, Hasselt, Genk, Maastricht et Tongeren sont facilement accessibles. Cet emplacement stratégique en fait un bien idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner logement, travail et location.

Le bâtiment se compose de :

Un appartement prêt à être loué avec place de parking.

Au deuxième étage, vous trouverez un appartement prêt à l’emploi avec un espace de vie, une cuisine ouverte, un débarras, une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre. Grâce aux deux places de parking privées à l’avant du bâtiment, vous disposez toujours de suffisamment de places de stationnement. L’appartement est bien aménagé et prêt à être loué.

Deux bureaux indépendants

Le bâtiment dispose de deux bureaux séparés, chacun avec sa propre disposition et son propre accès.
Le premier bureau comprend un open space avec kitchenette, trois bureaux séparés, un grand débarras et des toilettes. Grâce à son aménagement et à ses grandes baies vitrées, cet espace est parfait pour une activité administrative ou commerciale.

Le deuxième bureau se compose d’un espace polyvalent avec une cuisine équipée, deux bureaux séparés et une salle de bain avec baignoire et lavabo. Cet espace est flexible et peut être adapté à vos besoins professionnels.

Un espace de bureau avec entrepôt et grande zone extérieure

Un troisième espace de bureau est directement relié à un entrepôt industriel de 760 m². Vous y trouverez une salle d’attente, un bureau, un réfectoire et un vestiaire. L’entrepôt est équipé de quatre portes sectionnelles électriques, d’un sol en béton solide et d’une hauteur libre de 5 mètres (3 baies) et de 3,5 mètres (1 baie). À côté se trouve un entrepôt ouvert de 250 m², idéal pour le stockage ou les véhicules. De plus, autour des bâtiments, il y a un grand espace extérieur qui offre des possibilités supplémentaires.

EPC :
Parties communes : 20250115-0003505474-GD-1
Appartement 311/1 : 20250115-0003502492-RES-1 – Label B
Appartement 311/11 : 20250115-0003502493-RES-1 – Label B
Appartement 311/12 : 20250115-0003502494-RES-1 – Label B
Bureau 3111 : 20250115-0003503971-KNR-1 – Label B

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Informations urbanistiques : VG – GVKR – WGLK – GVV – GMO