# Appartement à vendre in Bilzen for € 433.300 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO70Y ## Description 40 % DÉJÀ VENDU ! RÉSIDENCE LE JARDIN – BILZEN Entre verdure et élégance, un nouveau projet résidentiel émerge, empreint d’un style intemporel. Derrière les lignes épurées de 3 bâtiments raffinés se cache une oasis de verdure et de tranquillité : 18 appartements élégants, chacun conçu avec une attention particulière à l'espace, à la lumière et à l'harmonie. De grandes terrasses prolongent le salon, entourées d’un magnifique jardin aménagé qui confère à l’ensemble une atmosphère sereine. À l’intérieur, la sophistication se marie au confort ultime : des finitions luxueuses, avec un budget de 25 000 € pour la cuisine et un budget de 8 000 € pour la salle de bain, offrent un pur plaisir. De plus, chaque logement est équipé d’un chauffage par le sol via des pompes à chaleur et de panneaux solaires, du dernier système de ventilation D, de climatiseurs dans l’espace de vie et les chambres ainsi que des écrans solaires électriques sur toutes les fenêtres, assurant un climat intérieur idéal et une lumière naturelle selon vos préférences. Chaque appartement bénéficiera de la récupération des eaux de pluie et même une première couche de peinture sera appliquée avec soin afin que chaque détail soit parfait dès le premier jour. L’emplacement est également idéal : le projet se trouve à seulement 850 m du marché animé de Bilzen, avec ses délicieux restaurants, ses boutiques élégantes et son ambiance conviviale. Le Kimpel, avec ses beaux parcs, sa bibliothèque, sa piscine publique et ses courts de tennis, n’est qu’à 1 km, le tout à quelques pas. De plus, il faut seulement 3 minutes pour rejoindre les accès aux autoroutes et même le centre de Maastricht se trouve à seulement 10 km. La résidence Le Jardin est un lieu où vivre devient plus qu'une simple adresse : c’est un sentiment de chez-soi, entouré de style, de verdure, de tranquillité et d’élégance intemporelle. APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE B 0.4 L’appartement B0.4 est un appartement confortable du rez-de-chaussée avec une superficie habitable de 91 m², une grande terrasse de 23 m² supplémentaire située à l’avant de l’immeuble. L’appartement est entièrement situé à l’avant et dispose de 2 chambres, 2 salles de bain et d’un espace de vie agréable avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ce qui offre une belle luminosité. AVANTAGES Achat possible sous réserve de conditions au taux de TVA réduit de 6 % Budgets généreux pour les finitions Parking et cave inclus Efficacité énergétique : pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, système de ventilation D 3 climatiseurs standard, écrans solaires, première couche de peinture et récupération des eaux de pluie prévus À 850 m du marché animé de Bilzen avec ses boutiques, ses restaurants et ses activités de loisirs, et à seulement 2 km des accès aux autoroutes SANS SOUCI Non seulement nous vous accompagnons dans l’achat de votre nouvel appartement, mais nous sommes également heureux de vous aider à vendre votre maison actuelle. Ainsi, la transition se déroulera en toute sérénité. Souhaitez-vous profiter du luxe et du confort au sein d’une architecture élégante et dans une oasis de verdure, le tout situé dans un endroit idéal à Bilzen ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Ellen au 0476/20 35 69 ou par e-mail à ellen@ellimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 433.300 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 433.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Terrace**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Riemsterweg 10, 3740 Bilzen ## Contact - **Ellimmo Vastgoed** - Markt 20, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 44 14 41 - Website: