# Appartement à vendre in Bilzen for € 444.300 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO70Z ## Description 40 % DÉJÀ VENDU ! RÉSIDENCE LE JARDIN – BILZEN Entre verdure et élégance, un nouveau projet résidentiel voit le jour, empreint d’une classe intemporelle. Derrière les lignes épurées de trois bâtiments raffinés se cache une oasis de verdure et de tranquillité : 18 appartements élégants, chacun conçu avec un souci du détail pour l’espace, la lumière et l’harmonie. De grandes terrasses prolongent le séjour, entourées d’un magnifique jardin aménagé qui confère à l’ensemble une allure sereine. À l’intérieur, la sophistication se marie au confort ultime : des finitions luxueuses, complétées par un budget de 25 000 € pour la cuisine et de 8 000 € pour la salle de bain, offrent un véritable luxe. De plus, chaque logement est équipé de chauffage au sol par pompes à chaleur et de panneaux solaires, du système de ventilation D le plus récent, de climatiseurs dans l’espace de vie et les chambres, ainsi que de stores électriques sur toutes les fenêtres, créant ainsi un climat intérieur parfait et une lumière naturelle dont vous pourrez profiter comme vous le souhaitez. Chaque appartement bénéficiera de la récupération des eaux de pluie, et une première couche de peinture sera appliquée avec soin afin que chaque détail soit impeccable dès le premier jour. L’emplacement est également idéal : le projet se trouve à seulement 850 m du marché animé de Bilzen, avec ses charmants restaurants, ses boutiques élégantes et son agréable marché. De plus, le Kimpel, avec ses magnifiques parcs, sa bibliothèque, sa piscine publique et ses terrains de tennis, n’est qu’à 1 km, le tout facilement accessible à pied. En outre, il ne faut que 3 minutes en voiture pour rejoindre les bretelles des autoroutes et même le centre de Maastricht se trouve à seulement 10 km. La Résidence Le Jardin est un lieu où vivre devient plus qu’une simple adresse : c’est un sentiment de chez-soi, dans un cadre élégant entouré de verdure, de calme et d’élégance intemporelle. APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE B 0.3 L’appartement B0.3 est un spacieux appartement du rez-de-chaussée avec une surface habitable de 96 m², une grande terrasse de 27 m² surplombant le jardin aménagé. L’appartement est entièrement situé à l’arrière et comprend 2 chambres, 2 salles de bain et un magnifique espace de vie avec, au fond, toute une paroi vitrée donnant sur la terrasse, offrant ainsi une lumière abondante. La terrasse est également accessible depuis la chambre principale. AVANTAGES : Achat possible au taux de TVA de *6 % (*sous conditions) Budgets généreux pour les finitions Place de parking et cave inclus Efficacité énergétique : pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol, système de ventilation D 3 climatiseurs standard, stores électriques, première couche de peinture et récupération des eaux de pluie prévus À 850 m du marché animé de Bilzen avec ses commerces, restaurants et lieux de divertissement et à seulement 2 km des bretelles d’autoroute SANS SOUCIS Nous vous accompagnons non seulement dans l’achat de votre nouvel appartement, mais nous vous aidons également à vendre votre logement actuel. Ainsi, la transition se déroulera sans problème. Souhaitez-vous profiter du luxe et du confort dans une architecture élégante, le tout dans une oasis de verdure située dans un endroit privilégié à Bilzen ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Ellen au 0476 / 20 35 69 ou par e-mail à ellen@ellimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 444.300 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 444.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Terrace**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Riemsterweg 10, 3740 Bilzen ## Contact - **Ellimmo Vastgoed** - Markt 20, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 44 14 41 - Website: