# Appartement à vendre in Bilzen for € 576.600 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO713 ## Description 55 % DÉJÀ VENDU ! RÉSIDENCE LE JARDIN – BILZEN Entre verdure et élégance, un nouveau projet résidentiel émerge, respirant une classe intemporelle. Derrière les lignes épurées de trois bâtiments raffinés se cache une oasis de verdure et de tranquillité : 18 appartements élégants, chacun conçu avec un souci du détail pour l'espace, la lumière et l'harmonie. De grandes terrasses prolongent le salon et sont entourées d'un magnifique jardin aménagé qui confère à l'ensemble une atmosphère sereine. À l'intérieur, la sophistication s'allie au confort ultime : des finitions luxueuses avec un budget cuisine de 25 000 € et un budget salle de bain de 8 000 €, pour un pur plaisir. De plus, chaque logement est équipé d'un chauffage par le sol via pompes à chaleur, du dernier système de ventilation D, de climatiseurs dans le séjour et les chambres, ainsi que de stores électriques sur toutes les fenêtres, ce qui garantit un climat intérieur agréable et une luminosité personnalisée. Chaque appartement bénéficiera également de la récupération des eaux de pluie, et une première couche de peinture sera appliquée avec soin afin que chaque détail soit parfait dès le premier jour. L'emplacement est également idéal : le projet est situé à seulement 850 m du marché animé de Bilzen, avec ses délicieux restaurants, ses boutiques élégantes et son ambiance conviviale. De plus, le Kimpel, avec ses magnifiques parcs, sa bibliothèque, sa piscine municipale et ses courts de tennis, se trouve à seulement 1 km, le tout accessible à pied. En outre, il faut seulement 3 minutes pour rejoindre les bretelles d'accès aux autoroutes, et même le centre de Maastricht n'est qu'à 10 km. La Résidence Le Jardin est un lieu où vivre devient plus qu'une simple adresse : c'est un sentiment de chez-soi, dans un cadre élégant, entouré de verdure, de tranquillité et d'élégance intemporelle. PENTHOUSE C 2.1 Le penthouse C 2.1 est situé au deuxième étage et offre une superficie habitable de 112 m² ainsi qu'une terrasse de 19 m². L'appartement comprend 2 chambres et un grand séjour avec, à l'arrière, une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ce qui procure une luminosité exceptionnelle. ATOUTS * Achat possible au taux de TVA de 6 % (*sous conditions) * Budgets généreux pour les finitions * Place de parking et cave inclus * Écologique : pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, système de ventilation D * 3 climatiseurs standard, stores électriques, première couche de peinture et récupération des eaux de pluie prévus * À 850 m du marché animé de Bilzen avec ses commerces, restaurants et divertissements, et à seulement 2 km des bretelles d'accès aux autoroutes SANS SOUCIS Nous vous accompagnons non seulement dans l'achat de votre nouvel appartement, mais nous pouvons également vous aider à vendre votre logement actuel. Ainsi, la transition se déroulera en toute sérénité. Souhaitez-vous profiter du luxe et du confort dans une architecture élégante, le tout dans un cadre verdoyant, dans un emplacement privilégié à Bilzen ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Ellen au 0476 / 20 35 69 ou par e-mail à ellen@ellimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 576.600 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 576.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Riemsterweg 10, 3740 Bilzen ## Contact - **Ellimmo Vastgoed** - Markt 20, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 44 14 41 - Website: